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信貸計算  相關鏈接

  目前,城鐵湘潭段、株洲段的10座隧道現已全部貫通,與此同時,湘潭段的架梁施工已經完成40%,株洲段的架梁施工即將全面鋪開。根據計劃,長株潭城鐵長沙火車站以南的線路有望2016年通車,長沙火車站以西的線路將於2017年完工。橋隧主體工程的順利推進為明年長株潭城際鐵路湘潭、株洲段進行鋪架施工奠定瞭堅實基礎。



  記者昨日從中鐵二十五局三公司瞭解到,長株潭城際鐵路株洲段學堂坡隧道於前日順利貫通,至此,城際鐵路湘潭段、株洲段的10座隧道全部貫通,為明年株潭段鋪軌施工提供有利條件。

  學堂坡隧道位於株洲市蘆淞區,隧道全長215.93米,最大埋深約25米。中鐵二十五局三公司施工負責人介紹,該隧道所處地質條件較差,安全風險高,施工過程中容易產生側漏和頂部坍塌的危險。為確保施工安全、穩步推進,施工方經過多次方案調整,最終采用瞭"管超前、嚴註漿、短進尺、強支護、早封閉、勤量測"的施工方法,克服地質復雜、坍塌頻繁等施工難題,保證瞭隧道按期安全貫通。

城際鐵路株洲湘潭段10座隧道全貫通

內容來自sina新聞

  長株潭城際鐵路是連接長沙、株洲、湘潭城市群的城際快速鐵路,建成後將在長株潭三市之間形成"人"字形的快速、便捷的半小時通勤圈。根據設計,長株潭城際鐵路從暮雲站南端引出後,線路分成兩部分走向,一部分沿京廣鐵路走廊接入株洲站,並延伸至七鬥沖站,即城鐵株洲段;另一部分往西自暮雲跨京廣鐵路、過昭山,經荷塘、板塘,跨湘江後引入湘潭車站,即城鐵湘潭段。由中鐵二十五局三公司施工的長株潭城鐵株洲、湘潭段正線全長約41公裡,橋梁隧道密集,橋隧占正線長度81.52%。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/雲林北港建地貸款07224597446.shtml

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“不能讓第一傢開工。”張洪川說,這是該公司進駐後遇到的第一個違建,隻要允許一傢開工,以後其他業主要占用公共綠地就沒理由管瞭。

次日上午,物業公司方面發現該業主叫來工人準備施工。該業主身穿綠色上衣,手拿一把鏟子,準備鏟草皮。物業公司當即召集員工開會,組織瞭多名員工來到事發地。

張洪川說,事發前一2胎借貸貸款全省皆可處理天小區工作人員巡邏時發現,25棟樓下一業主在自傢陽臺外的公共綠地上用白色粉末畫瞭兩道線,稱要再修一條小道,該公司管理層得到報告後,隨即通知該業主停止施工。

記者瞭解到,目前當事業主已經停止施工,但尚未對咬人和吐口水一事有任何表態。“看她的態度,我們會采取法律手段,起碼要在公眾場合書面道歉,並賠償醫藥費。”該物業公司負責人說。

“一個女人,你說我打不贏嗎?但我是物業的人,不能這麼做。”張洪川說,沖突中物業方面沒有一個人還手,並向記者提供瞭7日沖突時的視頻。

視頻中綠衣女反復稱,要物業方面先處理其他業主的違建行為,再來管自己。眼見事態無法平息,物業方面報瞭警。

事情已經過瞭幾天,重慶互悅物業管理有限公司君臨棠城服務經理張洪川仍忿忿不平。

張洪川上前抓住鏟子,多次說,“這是公共綠地,我們物業有責任,有義務制止你,請你不要施工”。綠衣女不斷試圖將鏟子搶過來,並用身體沖撞他人。

物管上前欲抓住鏟子業主向他手背咬下去

他事後向記者解釋,上述兩個條件包括:一是購房合同和產權證上標明該地塊屬於該業主;二是征得全樓三分之二業主的同意,但隻要樓上有一戶反對就不行。另外,該業主施工前並未通知物業。有的開發商為瞭賣房,可能在口頭上承諾購房者可以占據公共綠地,實際上,這樣的承諾不可能被寫進合同,沒有法律效力。

??“我是有違建,但是你要拆我的,要先將小區內其他人的違建拆瞭再來。”1月7日上午,君臨棠城小區25棟1樓一位業主想要將陽臺改建成大門,並在公共綠地上修建一條小道以供出入。物業方面上前阻止時,一工作人員臉上被該業主吐七次口水,另一工作人員手上被咬瞭兩口。

“你把那些人(違建)的路整軌(方言“好”)瞭來,我一樣可以‘消’(方言“拆除”)。消瞭,我可以將房子賣瞭就是。因為我一傢人看瞭這個……必須要向這邊,這樣才住得安寧。”第一段視頻中,綠衣女子說。

小區電工劉傑2007年起從事物業相關工作,被臨時拉壯丁來阻止違建,很快就不幸“掛彩”瞭。看見綠衣女揮舞著鏟子,劉傑便上去抓住木柄。綠衣女眼見搶不過他,幹脆一口朝他左手手背咬瞭下去。

業主違章陽臺外修小道物業公司土地貸款南投水里土地貸款派人前往阻止

物管要求工人停止施工業主自己拿來磚頭鋪磚

事後有小區其他業主表示,她所說的“這個”是說請人看過,必須在陽臺處開個門。當事業主言語中隨後也多次提到,就是因為看準瞭門朝這邊開才會好,“你要消,我馬上就喊人來修(路)”。

張洪川回答,“綠化地是全體業主的,我希望你理解。(要在綠化地上建道路)前面有兩個條件,任意一個達到瞭,你要建我二話不說。”

物業阻業主違建 結果卻被咬兩口、吐七次口水

綠衣女子當時稱,“你喊我每傢每戶去說,有些在屋頭,有些又不在,我到那裡去找?”

視頻中,綠衣女子叫來裝修工人開始將磚塊從屋內扔到屋外。物業方面的工作人員走到陽臺前的草地上,要求工人停止施工。

綠衣女子看工人停瞭,幹脆自己走上來拿起磚頭,一邊說,“不管你那麼多,我先鋪磚。”物業方面上前阻止,將磚頭拿開,綠衣女子大聲對工人喊道,“給我拿把鋤頭來”,見工人沒動就自己拿起一把鏟子,開始鏟草皮。

記者試圖聯系視頻中的綠衣女子,但一直聯系不上。

張洪川說,物業的人員先是勸說,後來站在草地上不讓該業主施工。

內容來自sina新聞

劉傑放開木柄時,一臉茫然,似乎還沒明白發生瞭什麼事。從視頻中可以看到,劉傑的左手背有兩個明顯的牙印,已經破皮。據他說,一共被咬瞭兩口。前日下午記者見到劉傑時,他左手手背的牙印已經不見瞭,但仍留有傷痕。據他說,為防感染,事後立即去人民醫院打瞭破傷風。

雙方繼續站在草地上爭論。期間張洪川不斷聲明公共綠地不應該被侵占,綠衣女情緒激動,突然側頭,口水脫口而出,飛到張洪川左臉上。張洪川用手抹瞭一下,繼續勸說。記者數瞭一下,期間他一共被吐瞭七次,但始終沒有還手。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/08575960207728596268347.shtml

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-05/18092525973.shtml

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央行及時審批和發放符合條件的個人住房貸款

  工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、房貸二胎條件年息怎麼貸款比較會過件交通銀行等15傢商業銀行負責同志參加瞭會議。

  會議充分肯定近年來商業銀行認真貫徹落實國務院關於房地產市場調控的決策部署、嚴格執行差別化住房信貸政策取得的積極成效,並對進一步改善住房金融服務工作提出以下要求:

  5月12日,繼早間傳聞"貨幣當局要求商業銀行提高提高貸款發放和審批效率"後,16:40左右,央行的正式消息出臺。

  二是科學合理定價,綜合考慮財務可持續、風險管理等因素,合理確定首套房貸款利率水平。

  三是提高服務效率,及時審批和發放符合條件的個人住房貸款。

  一是合理配置信貸資源,優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。

內容來自sina新聞

  據央行官網消息,今日人民銀行劉士餘副行長主持召開住房金融服務專題座談會,研究落實差別化住房信貸政策、改進住房金融服務有關工作。

  四是有效防范信貸風險,嚴格執關埔重劃區行個人住房貸款各項管理規定,加強對住房貸款風險的監測分析。

  五是建立信息溝通機制,對社會關註的熱點問題,及時給予回應。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-13/16524136924.shtml

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公積金 逐月扣劃保留金額低至百元

  昨日,記者從武漢住房公積金管理中心瞭解到,該中心擬從2014年9月1日起對委托扣劃還貸授權服務作出改進。其中,取消逐月扣劃還貸中, 借款人及其配偶(以下簡稱"委托人")住房公積金存款賬戶需保留月繳存額6倍的金額限制。委托人從簽訂《委托授權書》起,公積金存款賬戶餘額超出100元的部分可用於逐月扣劃還貸。



  此外,還取消原辦理"委托授權變更"業務須與前次《委托授權書》簽訂之日起間隔6個月以上的時間限制。

  該中心相關負責人介紹稱,為減輕住房公積金貸款職工還款壓力,進一步提高職工個人住房公積金賬戶資金的使用率,滿足職工對委托扣劃還貸授權業務的多樣化需求,該中心還取消逐年扣劃還貸中,首次扣劃還貸時間必須指定在住房公積金貸款發放之日起6個月後的限制。委托人儲蓄賬戶成功扣劃還貸一次以後,在辦理逐年委托扣劃還貸授權業務時,可指定任意首次扣劃還貸日期,以後每年相同日期執行逐年委托扣劃,直到貸款結清。

內容來自sina新聞

  不僅如此,該中心還新增加他人代辦委托扣劃還貸授權業務的服務方式。委托人因故不能親自辦理委托扣劃還貸授權業務的,提供相關證件後,可委托他人代辦。

新聞來源http://wh.house汽車貸款率利最低銀行 2015.sina.com.cn/news/2014-08-28/07134407870.shtml

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內容來自sina新聞

  繼去年銀行鬧"錢荒"、個人房貸持續收緊後,國內多地二套房貸利率上浮。近日,國內多地首套房貸利率也開始上浮。中國房產信息集團(CRIC) 研究中心2月27日發佈的最新數據顯示,根據全國22個城市的69傢銀行分支機構調研結果顯示,全國近九成銀行首套房貸利率升至基準甚至上浮5%- 10%,個別上浮20%。

房地產市場收緊房貸與降價 優惠利率已成傳說

  優惠利率已成傳說

  中國房產信息集團(CRIC)研究中心發佈的最新數據顯示,相比2013年末,全國22個城市的69傢銀行分支機構中,僅剩2傢銀行房貸仍有優惠利率。



  一二線城市同此涼熱

  南都記者日前對廣州60個熱門樓盤進行的價格調查顯示:4個樓盤漲價,8個樓盤降價,多數則按兵不動。

  本周,房地產市場的兩個關鍵詞:收緊房貸與降價。它們恰好觸及樓市兩根最為敏感的神經。中國樓市真的走到瞭拐點?

  不僅北京、廣州和深圳等一線城市,廣東省內東莞、佛山、珠海和中山等城市銀行首套房貸利率也普遍上浮。

  樓價真降瞭?

  國傢統計局2月24日發佈的1月份統計數據顯示,全國70個大中城市新建商品住宅銷售價格,一線城市的房價漲幅依然兇猛。但自去年9月份以來領 漲全國的北京、廣州、深圳三市房價同比漲幅首次放緩,低於20%。相較而言,中小城市房價卻呈現房價回落、新房銷售乏力的態勢。

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  廣州:傳說降瞭,其實沒有

  房貸更緊瞭?

  杭州:降是降瞭,隻是個案

  天鴻香榭裡打出直降6000元/平方米的口號。據新華社報道,杭州待售庫存較大、本土開發商急於回籠資金,以價換量是降價主因。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-02/082926觀音二胎28665.shtml

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  "我對住宅市場不看好。我認為中國的房地產就是泰坦尼克號,馬上就要撞到前面的冰山。撞到之後,不但是房地產行業的風險,更大的是金融行業的風險。"5月23日,在清華經管學院中國企業傢論壇上,SOHO中國[簡介 最新動態]有限公司董事長、聯合創始人潘石屹如是表示。

內容來自sina新聞

潘石屹:中國的房地產是泰坦尼克號 就要撞到冰山瞭

  三是,三中全會決定中提到,允許農村集體經營性建設用地與國有土地同等入市、同權同價。潘石屹舉例到,北京CBD是4平方公裡,但是北京的農村建設用地有1006平方公裡,相當於250多個CBD。所以土地的供應量是非常大的。

  除此以外,潘石屹也直言,如果房地產市場出現問題,最薄弱的環節還不是銀行貸款。承擔金融風險最大的是金融產品。

  之所以看跌房價,潘石屹分析到,原因有三。一是,不動產統一登記條例出臺後,會增加市場上的供應量。房價就會下跌。"要搞不動產登記,傻瓜都知道,變成人民幣會比較隱蔽一些。寧肯換成英鎊、美元、也不能換成房子。"

  那該怎麼辦?帶著頭腦,去市場上看一看。這才是最真實的。潘石屹說,市場比理論更加復雜。我寧可相信自己眼睛所看到的,自己所想到的,實際上我更多相信統計的數據。當然,這些數據絕對不是來自國傢統計局。

  二是,房產稅政策的推出。潘石屹說,現在北京,就我所知,擁有房子20套以上的人是有的。擁有100套房子的人也是有的。二胎借貸的條件缺錢急用哪裡借錢而且這些房子都沒有租出去。"如果出臺房產稅政策,就導致持有成本增加。就會促使這些人,將手中的房子變成市場的供應量。供應量大的話,房價就會下跌。"

  作為地產大亨,潘石屹難以回避關於房價的提問。"我對於中國的房價不看好。盡管最近,房地產開發商、學者,用各種經濟理論進行分析,尤其是任志強為代表。我認為是瞎掰。做市場的人,不要太相信這些。"他說。

  "信托、第三方理財、委托存款,利率都很高,質量都很差,而且開發商願意用這樣高的利率去貸款。實際上,(他們的)資金鏈也二胎房貸利率怎麼貸款比較會過件是很緊的。當房價下跌20-30%,這些問題就全部暴露出來瞭。"潘石屹說。

  與之相應的是,今年年初,SOHO中國出售上海兩處房產。回籠資金52.3億元。再加上此前李嘉誠"套現撤資"的傳言,這引起市場緊張。

  潘石屹坦言,這引起政府官員不滿。就隻有不斷去道歉,說這都是外面的謠傳。我們看好中國,看好中國的未來,看好中國經濟的發展。不過,就最後一句話沒有說,不看好中國的房地產。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/07542749386.shtml
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  市物價局服務價格處相關人士介紹說,今年下半年以來,市物價局會同市住建委、國傢統計局南京調查隊對物價員進行培訓。物價員經培訓合格後,持證上崗。"如果發現開發商在標價中存在問題,可以撥打12358直接向物價部門投訴。"

  售樓處安營紮寨傍大款 開發商當土豪闊氣送餐廳

  促淡季市場銷售 沈陽各樓盤新品加推提升熱度

 &台南柳營建地貸款emsp;南京推廣商品房銷售物價員制度

  中恒集團19輪收中央大街地塊 溢價率23.4%

  品牌開發商在沈陽放下身段 加大優惠也玩0月供



  馬雲網購打壓房價論在沈陽行不通 樓市完爆購物軍團

  三中全會特別報道:房地產調控新變局

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  開發商定房價要配物價員,明碼標價

  昨天,記者從南京市物價局獲悉,南京從今年下半年開始建立和推廣商品房銷售物價員制度,要求開發商在商品房銷售價目表上蓋物價員簽章,監督商品房明碼標價政策的落實,進而落實房價調控政策。

內容來自sina新聞







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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/07572500601.shtml

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  然而,2個多月的時間,對房地產的刺激並不明顯。

  蘇州市房管局工作人員稱,"即日起(9月26日)蘇州市相關部門在辦理網上簽約、合同備案及相關登記手續時,不再核查購房人住房情況、不再要求提供戶籍(港澳臺和外籍人士除外)、納稅或繳納社會保險等相關證明。"

  房地產業內人士認為,限購解除會在一定程度內刺激購房,但是限貸政策,蘇州樓市近期仍將以走量為主,短期內價格難以上浮。(完)二胎房貸銀行準備東西利率多少免費諮詢試算

  另一方面,蘇州房貸政策未變。第三套房銀行貸款業務,蘇州多傢銀行表示目前暫不受理。

第二順位房貸貸款全省皆可處理

  在今年的7月21日,蘇州在沒有提前發佈任何官方文件的情況下,開始實施新的商品房購買政策:取消對90平方米以上住房的限購政策,本地人及外地人都可直接在蘇州購買90平方米以上的房屋。90平方米以下的房屋限購政策不變。

內容來自sina新聞

蘇州全面取消房產限購政策

  這意味著,無論是蘇州本地戶口購買第三套房源,或是外地戶口(無社保)全款都可以購買蘇州房源。以前外地戶口無社保被卡窗口的也均予以放行。蘇州從2011年3月1日開始的限購政策成為"歷史"。

  中新網蘇州9月27日電(王津)蘇州實施瞭3年多的房產限購政策在9月26日開始全面取消,90㎡以下限購也放開。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-27/08572926019.shtml

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  S6線是連接大興(第二機場)、通州、順義的市郊鐵路。據悉,該線路將沿通順路、順安路佈設線位,由南至北依次途經李橋、中心城區、馬坡、牛欄山。在機場東南,S6支線將與現有的L1線(機場輕軌)形成換乘,解決順義新城南北向交通出行問題。目前該線路規劃方案處在前期調研階段,計劃於2018年開工建設。另外,M15號線東延至順義新城,目前已列入本市軌交建設規劃,一期方案已經編制完成。

  交通

  消費

  15號線東延新城進規劃

  與往年不同的是,明年的車展在展覽會日程安排上,將增加一天公眾參觀日,減少一天媒體參觀日,給觀眾更充裕的時間觀展。





內容銀行房貸二胎利率二胎年息來自sina新聞

  順義區第四屆人代會第三次會議昨天開幕,代理區長盧映川作政府工作報告。北京晨報記者從會上獲悉,連接順義、通州、大興第二機場的市郊鐵路S6線,計劃於2018年動工,將與目前的L1線形成換乘,從而解決順義新城南北向交通出行問題。此外,明年底順義將開盤銷售兩個自住型商品房,能提供房源1600套。



  住房

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-25/08082551641.shtml

  未來,順義區將依托軌道交通M15號線、S6號線、S3號線以及有軌電車(機場至中心城、機場至後沙峪)交通體系,形成"兩軸、多組團"的雙"十字形"空間佈局結構。地鐵沿線將綜合開發引導現代高端服務業集聚,帶動沿線各鎮城鎮化進程。

  千餘自住商品房明年賣

  在保障房方面,順義2014年將開復工回遷安置房和保障性住房400萬平方米,共4.3萬套,計劃竣工103萬平方米、1萬套。同時,面向低收入住房困難傢庭等群體提供公共租賃住房,正在籌建的公租房項目有11項,面積125.7萬平方米,能提供17787套房源。目前,124萬平方米公共租賃住房已經開工建設,將於明後兩年陸續竣工。

  明年底順義將開盤銷售兩個自住型商品房。項目建築規模共約15.7萬平方米,按平均100平方米一套估算,大概能夠提供房源1600套。目前地塊剛剛成交,尚未開展建築方案設計,開發單位正在辦理前期手續,預計2014年9月底前開工建設,2014年年底前開盤銷售。其中,林河開發區地塊銷售均價16000元/平方米,後沙峪鎮22街區地塊銷售均價19000元/平方米。

市郊S6線2018年動工 順義千套自住房明年開盤



  不進機場也能日上購物

  喜歡去"日上免稅行"購物的市民,可要盯住順義瞭。憑借首都機場的獨特優勢,順義計劃建高端商務圈,促進高端商務消費,在機場、新國展周邊、淺山區域等地,增設休閑服務配套設施,利用72小時落地免簽政策,建設綜合性大型商業項目。

  據順義區相關負責人介紹,將加快天竺鎮與萬達廣場、日上免稅行的合作,建設綜合性大型商業項目,吸引機場旅客、土地2胎銀行任何問題免費諮詢別墅區高端人士等進行消費。屆時,市民有望不進機場就能去日上免稅行購物瞭。

  活動

  國際車展增公眾參觀日

  國際車展每年都落戶順義,明年也不例外。據悉,第十三屆北京國際汽車展覽會的舉辦時間、日程已經確定,將於明年的4月21日在順義新國展舉辦。

  在滿足轄區居民出行需求方面,2014年,順義將在轄區投入200輛電動出租車示范運營,填補沒有正規出租車運營的空白,解決居民打車難問題。擬在府前街、光明街、新順街、石園大街等11條街路建設30個揚招站,施劃160個專用停車位。
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