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沈陽夫妻間房證上加名換名都免稅
夫妻之間房產交易是否免契稅?1月18日,國傢財政部、稅務總局下發關於"夫妻間房產交易免征契稅"的通知被報道後,這個問題就成為沈陽市民關註的焦點。昨天,沈陽晚報、沈陽網記者在沈陽市房地產交易權屬登記中心窗口瞭解到,沈陽市早在2013年就已經實行"夫妻間房產交易免征契稅"的政策瞭。
沈陽夫妻間房產交易均免契稅
昨天下午,記者來到沈陽市房地產交易權屬登記中心一樓的地稅窗口。現場發現,不少市民也在咨詢夫妻間房產交易是否免稅的事。市民張女士告訴記者,她和丈夫在結婚後共同購買瞭一套房屋,但購房時房屋的權利人登記隻有張女士一人。現在,夫妻倆商定在產權證上加上丈夫的名字,不知是否會因此要交契稅。
沈陽市地稅局征收三科的一位工作人員表示,對於夫妻雙方婚姻關系存續期當鋪機車可以買嗎間,一方將婚前單獨擁有的住房產權,變更為夫妻共同共有(即產權證加上配偶的名字)可以免繳契稅。同樣,將配偶名字寫入產權證(即登記為房屋權利人),屬於婚姻關系存續期間,原歸一方所有房屋,變更為夫妻雙方共有,也可以免繳契稅。
九成市民不知新政去年已實行
記者從沈陽市房地產交易權屬登記中心窗口瞭解到,"夫妻間房產交易免征契稅"的政策早在去年就已經開始實施,隻要在夫妻婚姻關系存續期間,無論房屋、土地權的"加名"、"減名"、"換名"或變更共有份額情況,均執行免征契稅政策。但這一利好政策卻鮮有人知。記者在沈陽市房地產交易權屬登記中心隨機調查發現,到此辦事的市民九成都不瞭解這方面政策。
不僅市民不瞭解,房產中介對新政也"發蒙"。昨天,記者隨機撥通瞭沈陽市內4傢房產中介的電話,卻得到瞭截然不同的說法。其中3傢中介公司的工作人員表示,"之前一直是收稅的,以後到底收不收還得再問問。"另外一傢則表示,沈陽市從去年開始就已經實施這個政策。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/07132591967.shtml
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