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兩會春風探濱城—風險與機遇並存 大連樓市任重而道遠
??樂居專訪連同策咨詢市場研究部負責人高原
??新浪樂居訊 2015年，全國“兩會”在萬眾矚目之下圓滿結束，代表們的提案吸引著輿論的目光。3月15日李克強總理精彩的答記者問環節，讓關心房地產市場動態的人們
各家銀行二胎房貸年息任何問題免費諮詢尤為關註。2015年房地產市場將如何變化？房價將會有何起伏？借兩會春風，大連新浪樂居攜手濱城各大代理公司“談樓說市”，為您揭開2015年大連樓市發展趨勢。
??面對近一段時間接二連三的降息降準政策，大連樓市並未產生十分積極的回應，成交量依舊保持不溫不火的規律性變化，甚至出現進一步萎縮，據大連房產交易中心數據統計2015年1-2月成交量同比2014年下滑約36%，目前來看大連樓市的“寒冬”依舊。
??在剛剛結束的兩會上，李克強總理針對國傢未來的房地產市場政策作出瞭重要且明確的指示，“鼓勵居民自住性購房和改善性住房“，釋放出持續維持房地產市場穩步健康發展的訊號，這一利好消息勢必進一步推動全國房地產市場基本面的持續轉好，同時也將在一定程度上緩解大連樓市的嚴峻形勢。
??縱觀2014年大連樓市，一方面成交萎靡，各傢開發商庫存高企、去化壓力增大；另一方面，購房者愈發趨於理性，單純的打折促銷等營銷方式已很難被打動，樓市的買方市場特征明顯。值得註意的是買房市場並非意味著單一降價觸底惡戰，而是市場對於真正價值的認可將逐漸顯現出來。一個強者更強，弱者淘汰的大整合時代正在悄然來臨，適者生存，求勝之道在於市場、在於供需、在於客戶，開發商及相關企業隻有用心打造契合市場需求的產品，紮實做好品質和服務，練好內功，才能在這個時代立於不敗之地。從這個角度來講，目前大連的房地產市場也許是最壞最糟糕的階段，但也許也是更和諧更美好的時代的來臨。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-20/11485984530785687100164.shtml
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