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  在昨天的對話節目中，不少異地務工的網友非常關心，在佛山就業能夠享受哪些公共服務。

  珠江時報訊(記者/龔瑜) 昨天上午10點至11點，市人社局和市公安局上線"對話民生"節目，就促進異地務工人員市民化、人才引進、落戶、就業等問題與網友進行瞭深入交流。

入戶政策放寬 服務更加便捷

  "我們敞開大門，讓異地務工人員能夠在佛山實現職業能力的提升，隻要獲得相應的證書，政府就幫你埋單。"市人力資源和社會保障局培訓就業科科長李衛權介紹，佛山的就業崗位比較充裕，對技術和管理人才也求賢若渴。"不管是本科生、大專生還是中高職校的學生，都是人才。"

  "現在不管是積分入戶還是高技能人才入戶，各方面入戶政策已經很完善。"李衛權介紹，為瞭更好地留住對我市城市發展作出貢獻的異地務工人員，人社局在2012年對異地務工人員的積分落戶政策以及高端人才落戶政策進行瞭相應調整，一般的異地務工人員通過積分體系，達到60分，就可申請入戶。高級工或以上職業資格的高技能人才，可以直接入戶，並且其配偶、未成年子女台中外埔農地貸款，以及父母均可入戶。

  目前所有的入戶受理點都在鎮街一級，提交材料也非常便捷。落戶佛山，隻是部分異地務工人員所做的選擇之一，接近400萬的流動人口更註重在這座城市的生活質量，各項配套服務是否完善、管理是否人性化。市公安局治安支隊教導員李獻俊透露，今年還有望推出網上辦理居住證、居住證簽註以及居住證到期提醒的信息服務。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-28/11034251261.shtml

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  城鎮化的土地需求如何滿足？隨之而來的城鎮基礎設施和公共設施建設所需的巨額資金又如何籌集？農民變成瞭市民，又將如何在城市中找到適合他們的就業崗位呢？

  伴隨著近十年來的城鎮化進程，這裡的大部分農戶正逐步遷往城鎮，目前隻剩下二三百人。經過整治，多數陡坡梯田已經退耕還林，恢復森林原貌。

  劉宏長

  到2011年底，我國的城鎮化率已經達到51.3%，若要達到80%的城鎮化率目標，則意味著從2012年開始還有近3.89億的農村人口要進城。以每平方公裡居住1萬人計算，我國的城鎮化還要占用約0.58億畝土地。為瞭確保糧食安全，國傢提出要守住18億畝耕地這條紅線。而到2010年底，我國的耕地面積就隻剩18.26億畝。

  三招化解城鎮化難題

  地處武夷山主脈的江西省石城縣張坑村，原有1700多人，分別居住在幾十個自然村或屋場。他們耕作的都是一畝幾十丘的陡坡梯田。為瞭確保稻田的光照，每年都要砍伐稻田旁的大量樹木。為滿足新增人口的土地需要，他們不時還要毀林開荒。

  城鎮化提高瞭土地利用和基礎設施建設的效率。

  江西省贛州市是個農業大市，728萬農村戶籍人口，人均隻有0.64畝耕地。依靠這有限的耕地，農民很難致富。要使農民富起來，農業變得有利可圖，農村的土地就必須實行"三化"(規模化、機械化、集約化)經營。這意味著大批農民將進城務工經商。城鎮化使大量的農村人口流向瞭城鎮，反而促進農業"三化"成為可能。

  城鎮化建設需要多方面的投入，包括住房和就業場所的建設，城鎮基礎設施、公共設施的建設等。建設資金從哪裡來？實踐證明，這些資金都可以通過市場的手段，在整個城鎮化的過程中籌集。

內容來自sina新聞

  城鎮化是中國的大趨勢，但我們要避免走歐洲城鎮化先污染後治理的彎路，要避免一些發展中國傢城鎮化過程中出現的種種"城市病"：人口擁擠、交通堵塞、立體污染、貧民窟、社會矛盾加劇，也要避免出現房屋空置率過高、城市規劃滯後、環境污染加劇等問題。

  近幾年，贛州的工商企業幾乎年年出現"用工荒"，企業的用工成本急劇上升。有媒體報道：今年春節假期後贛州各行各業用工缺口大增。月嫂等傢政服務人員更成瞭緊俏的職業，月薪最高甚至達到6000元，比當地普通公務員的月薪高出一倍多。

  例如，贛州市上猶縣曾經因為修建水庫，導致耕地減少，由此直接降低瞭農民的收入水平，同時也積累瞭一些社會矛盾。伴隨著近年來的城鎮化，這裡的大批農民進城務工經商，成功提高瞭自身的收入，也極大化解瞭當地的社會矛盾。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-23/07452117603.shtml

專傢土地出讓金應用於城鎮配套設施建設

  城鎮的擴張使原來城郊的農民變成瞭市民，但這些人並沒有因此而失業，而是順利地轉為從事工商業或第三產業，收入水平也有瞭大幅增長。

  城鎮化就是農業現代化、農民富裕化的過程。

  城鎮的擴張使原來城郊的農民變成瞭市民，但這些人並沒有因此而失業，而是順利地轉為從事工商業或第三產業，他們的收入水平也有瞭大幅增長。

  城郊農民市民化的群體當中，還有一部分農民因征地拆遷補償而致富，一戶人傢獲得瞭幾套甚至更多的住房補償。這些農民將多餘的空房出租，獲得瞭長期穩定的財產性收入。有的農民還利用補償款進行投資，當上瞭老板，收入大幅提高。

  由於城鎮的規模效應，在城鎮進行包括道路交通、供水供電、電視通信、廢水處理、垃圾處理在內的基礎設施投資，以及學校、醫院、文化藝術場所等等公共設施建設，都要比在分散的農村進行投資效率更高。

  在山區，由於農民居住分散，一個自然村設立一個教學點，一個教師、一個教室同時上幾個年級的課。隨著城鎮化和農民居住的相對集中，這樣的教學點正在逐步撤銷或合並。這不但節省瞭財政開支和社會資源，而且提高瞭教育質量。

  城鎮的擴張要占用土地，但土地不等於耕地。以贛州市為例，城市擴張所占的土地絕大部分是丘陵荒坡。這些丘陵荒坡並不種莊稼，並不會威脅到18億畝耕地這條紅線。而空置的自然村莊經過整治，都能改造成上好的耕地。這樣一減一加，反而有利於耕地的保護和糧食的安全，而且有利於農村自然生態的恢復和改善。

  土地出讓金當用於城鎮化建設融資2胎貸款全省皆可處理

  土地出讓金當用於城鎮化建設

  工商企業等就業場所建設的投入，可以由工商企業解決瞭，政府不必掏腰包。80%的居民住房龍岡土地貸款需求可以由居民通過房地產市場得到滿足，還有20%的低收入和最低收入傢庭的住房需求，可以由政府通過各種形式的保障房建設來滿足。保障房的建設資金相當一部分來自於政府收取的土地出讓金。

  剩下的城鎮基礎設施和公共設施建設需要巨額的資金，又如何解決？辦法還是"羊毛出在羊身上"，由政府通過出讓城市國有土地使用權，收取土地出讓金再投入到上述兩種配套設施的建設。目前備受攻擊的所謂"土地財政"制度，恰恰是為上述兩種配套設施建設提供瞭合理的資金來源。

  政府收取土地出讓金，主要不是因為政府擁有土地使用權，而是因為未經開發的土地需要上述的配套設施建設才能轉變為城鎮的一部分。或者說，隻有完善瞭這兩種配套設施建設，商品房才具有居住的價值。因此，城鎮國有土地的土地出讓金應用於上述兩種配套設施建設，而不應該挪作他用。

  城鎮化還需順勢而為和正確引導

  從全國城鎮化的進展來看，總體上是健康的，但也存在這樣或那樣的問題。

  有的地方不考慮城市發展的產業支撐能力和自然生態容量，將城市框架拉大到不切實際的地步；有的地方在城市基本建設的過程中大手大腳、鋪張浪費，這些都可能使地方政府形成巨大的債務風險；有的地方隻重視城鎮化的硬件建設，而忽視城鎮社區人文建設、戶籍制度的改革、新市民的培訓就業。

  城鎮化隻是為農業"三化"提供瞭可能，而並沒有使之成為現實。目前，除縣城關鎮外，一般集鎮、鄉、村沒有土地出讓金收入。即使它們有少量的土地出讓金收入，也會層層上繳，無法用於當地的基礎設施和公共設施建設。

  實際上，對這些問題，實踐已經有瞭明確的答案。

  因此，我們對城鎮化既要順勢而為，又要加以正確的引導，通過正確的政策和有效的管理，使城鎮化朝著科學發展的方向前進。

  所謂順勢而為又正確引導，就是要認清城鎮化的客觀必然性，認清城鎮化對經濟和社會發展的巨大推動力，認清城鎮化自身的發展規律，按客觀規律辦事，進一步掃清制約城鎮化發展的觀念和制度障礙。

  (作者系江西省贛州市規劃建設局調研員)

  

  城鎮化是城鎮面積的擴張，雖然要占用大量的土地，但城鎮化的進程卻提高瞭土地的利用效率。例如，90平方米的土地，在農村隻能解決一戶農民的居住問題，在城市就可以解決幾戶、十幾戶甚至幾十戶居民的住房問題。由於農民遷往城鎮，一些自然村寨往往出現空置現象。經過整治，可以讓這些村寨恢復成耕地或森林。

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  今年以來，長沙按照"三量齊升"的發展要求，全面落實"四化兩型"總戰略，以"六個走在前列"大競賽活動為抓手，堅持穩增長、調結構、促轉型、惠民生不動搖，全市經濟呈現穩中有升、穩中向好的發展態勢。初步核算，1-9月全市實現地區生產總值5142.90億元，同比增長11.8%。市統計局局長劉金文介紹，前三季度建融新北烏來建融，長沙經濟發展的最大亮點是工業和投資增速穩步回升。市委、市政府積極推進新型工業化，采取有效措施，調結構、保增長，工業經濟呈現多點支撐的發展態勢，克服瞭工程機械行業整體下滑帶來的影響，實現瞭穩步回升。124傢新建新投產企業進入規模工業范疇，今年1-9月共實現增加值74.88億元，占規模工業增加值的3.9%，增長貢獻率達23.9%。長沙重點培育和發展的電子信息設備、汽車制造業等行業，對全市工業經濟形成瞭有力支撐。今年1-9月，長沙規模工業實現增加值1899.14億元，同比增長13.5%，增速在全省排第一位，高於全省2.1個百分點，高於全國3.9個百分點，其中9月規模工業增加值同比增長15.8%，達到前9月當月增速最高值。1-9月，全市完成固定資產投資3398.74億元，同比增長19.6%。

  分區域看，前三季度，長株潭地區實現GDP7412.96億元，同比增長11.4%，比上半年加快0.2個百分點；環長株潭城市群實現GDP11721.37億元，同比增長11.0%，比上半年加快0.3個百分點。工業仍是經濟發展的主要動力。長株潭地區、環長株潭地區和湘南地區工業對經濟增長的貢獻率分別為53.1%、53.6%和49.4%，分別拉動本區域經濟增長6.1個百分點、5.9個百分點、4.9個百分點。

內容來自sina新聞

  本報訊(記者 周叢笑)記者昨日從湖南省統計局獲悉，前三季度，湖南各市州經濟穩中有進。14個市州中，有7個市州地區生產總值(GDP)增速高於全省平均水平。其中，長沙、郴州和湘潭GDP增速居前三位，分別同比增長11.8%、10.9%和10.7%。

【長沙樓市11月開盤預告】

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  長沙消費品市場在困境中依然保持著穩中有升、比較優勢突出的發展態勢，汽車類、石油類商品和中西藥品類商品成為消費熱點，全市實現社會消費品零售總額同比增長13.9%，增速高於全國1個百分點，高於全省0.5個百分點，增速在全省排名第一；1-9月，全市實現進出口總額70.02億美元，同比增長14.8%，實現穩中有升。從經濟運行質量看，財稅收入增長平穩。1-9月，全市完成財政總收入681億元，同口徑增長14.3%。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-01/08093686932.shtml

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加快推進建築節能工作，促進建築產業現代化是住房城鄉建設部2014年的重點工作。

此外以住宅建設為重點，抓緊研究制定支持建築產業現代化發展的政策措施。新華網北京2月2日電(記者杜宇)

2014年政府投資的建築要全面執行綠色建築標準房貸二胎 房貸二胎怎麼辦怎麼貸款比較會過件

據住房城鄉建設部介紹，2014年要確保完成北方采暖地區既有居住建築供熱計量及節能改造1.7億平方米以上。力爭借款完成夏熱冬冷地區既有居住建築節能改造面積1800萬平方米以上。

2014年政府投資的辦公和公益性建築及大型公共建築，要全面執行綠色建築標準。這是記者近日從住房城鄉建設部獲悉的。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-03/08252597926.shtml

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??上海易居房地產研究院研究院亢亞娟指出，2014年，房市降溫，導致地市也降溫。從成交量來看，一方面房企購地熱情比2013年降溫，另一方面地方政府供應積極性也有所降低，導致成交量低迷。從成交價格來看，土地價格以上升為主，主要是由一線城市帶動，一線城市土地資源稀缺，且房價堅挺，對企業具有很強的吸引力，激烈的競爭下必然導致高價地的出現。

??日前，易居房地產研究院發佈瞭《2014年典型城市土地成交報告年終版》。據悉，2014年在市場下行的影響下，10個典型城市土地出讓金收入為8841億元，與2013年相比下降15.4%；2014年，土地成交均價3493元/平方米，與2013年相比上升13.2%，雖然土地市場降溫，但土地成交均價依然居高不下。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-10/08205959473500346692048.shtml

??從近五年10個典型城市土地成交均價走勢看，2011、2012年由於土地市場整體冷清，土地價格基本處於五年來的低點。2013年隨著土地市場的持續活躍，企業拿地現象集中，各地一些優質地塊的推出不斷加劇市場競爭，促使土地價格進一步上升，價格同比增幅大幅提升。2014年，土地成交均價3493元/平方米，與2013年相比上升13.2%，雖然土地市場降溫，但土地成交均價依然居高不下。

??2014年10個典型城市土地出讓金收入為8841億元，與2013年相比下降15.4%。與近五年來其他年份相比均為上升。2013年土地出讓金基數較高，在2014年市場降溫的情況下，土地出讓金出現下降。

??從2014年十大典型城市土地成交增幅排名來看，2014年，十大典型城市土地成交建築面積與2013年相比無一例外均為下跌，一線城市中，廣州跌幅最大為-39.7%，上海跌幅最小為-28.6%；二線城市中，重慶跌幅最大為-36.8%，西安跌幅最小為-5.5%。

??廣州土地成交面積跌幅最大

??土地降溫不“降價”

??2014年，十大典型城市土地成交均價與2013年相比以上升為主。一線城市均價均為上升，且增幅較大，上海、深圳、北京、廣州增幅分別為9.7%、25.6%、50.7%、100.2%；二線城市除天津上升12.5%、西安上升22%之外，其餘城市均價都出現瞭一定程度的下滑。尤其是杭州，下跌10%，今年房價跌幅最大，房企不敢繼續拿地，地價跌幅最為顯著。

十大城市土地出讓金下降

??58同城負責人也認為，2014年整體情況與近五年相比，成交量創五年新低，而成交均價則是五年新高，一線城市成交均價上升幅度尤高，二線城市略有下降。說明一線城市土地價值仍然深得各方認可，吸引各大企業爭相佈局。預計2015年土地市場將在2014年基礎上有所復蘇，但不同區域分化將更加明顯。

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??3.沒有提前聯系鐵路客服中心的，也可以在進站、乘車時向站車工作人員告知並尋求幫助。

??根據該規定，攜帶導盲犬乘車的殘障旅客務必提前向鐵路部門告知有關需求：

??2.在購票時未予說明或者通過其他渠道購票的，可以在開車時間12小時前通過各鐵路局12306電話聯系鐵路客服中心，提出攜帶導盲犬進站乘車的需求，並告知所購車票的乘車日期、車次、席位號等信息；

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-18/07435994978247652458987.shtml

??此外，為維護良好的站車秩序，攜帶導盲犬的乘車旅客在進站乘車時也應主動出示：購票時所使用的有效身份證件、殘疾人證、導盲犬工作證、動物健康免疫證明等相關證件；並像其他旅客一樣，攜帶導盲犬接受安全檢查；在進入車站或列車前，請為自己導盲犬系上牽引鏈，佩戴導盲鞍。

五一起視障旅客可攜導盲犬乘火車

??1.在車站售票窗口購票時，說明攜帶導盲犬乘車的需求，以便鐵路部門安排較為合適的席位；

??據悉，中國鐵路總公司與中國殘疾人聯合會共同研究後，才制定出《殘障旅客攜帶導盲犬進站乘車規定》，並對攜帶導盲犬乘車的旅客出行做出相應要求。

內容來自sina新聞

??進站時須出示導盲犬工作證

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??昨日，記者從中國鐵路總公司獲悉：鐵路總公司和中國殘疾人聯合會制定的《殘障旅客攜帶導盲犬進站乘車規定》已於昨日通過中國鐵路客戶服務中心12306網站正式向全社會予以公佈。根據《殘障旅客攜帶導盲犬進站乘車規定》，有視力障礙的旅客從今年5月1日起就可攜帶自己的導盲犬乘坐火車。據瞭解，這是鐵路部門自1997年《鐵路旅客運輸規程》規定“動物及妨礙公共衛生（包括有惡臭等異味）的物品不得帶入車內”後，18年來首次允許有特殊需求的旅客攜帶動物進站乘車。

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  住建部政策研究中心主任秦虹指出，今年上半年全國商品房的銷售面積之所以出現負增長，主要原因有三：一是去年同期的商品房銷量基數較高。"自住性需求是常數，去年賣多瞭，今年就賣的少。從銷售總量來看，仍然是一個不低的數字。"二是近期樓市"崩盤"論、房價將"斷崖式暴跌"等不對稱信息讓購房者的觀望情緒日益加重。第三，信貸約束影響瞭購房行為的實現。今年以來，個人住房抵押貸款的收緊，使得購房者置業成本提高。一方面購買首套房不僅沒有優惠利率，反而要在基準利率基礎上上浮；另一方面，房貸額度緊張影響瞭剛需的置業需求。"現在市場需求主體是剛需自住型，如果沒有貸款支持，他們幾乎不可能買得起房子。因此，對房地產市場影響最大的還是貨幣政策和貨幣環境。"

  在信貸收緊、資金壓力、自住房供應等多方因素的沖擊下，市場供需雙方的預判轉向，購房者觀望情緒增多，而房企"讓利跑量"心理漸占上風。在北京市大興區的熱盤保利熙悅春天，3月份開盤時500套房源超三千人搶購但4月中旬開盤的二期，即便單價下降500元，仍然賣得不好。記者發現，一些房企再現"全民營銷"，"凡推銷成功人人都可提成"；個別房企高管微信群中發促銷信息，"零首付"也"重出江湖"。

  政府應在制度上有所作為

  2014年上半年，中國房地產市場呈現出商品房庫存高企、房價下行趨勢漸顯、購房者觀望情緒加重等態勢，樓市預期和博弈優勢已悄然生變。國傢統計局最新發佈的"2014年1-6月份全國房地產開發和銷售情況"顯示，全國樓市呈量價增速雙降的局面。在中國樓市進入下半場之際，新建商品住宅庫存再創歷史新高，加上市場成交繼續低迷，樓市供需失衡的局面已經顯現。

  1-6月份，全國商品住宅銷售面積42487萬平方米，同比下降7 .8%，相與去年全年下滑25.3個百分點；住宅銷售額25632億元，同比下降9.2%，降幅與去年全年相比，下滑35.8個百分點。世茂集團副總裁蔡雪梅表示，在2013年之前，房地產市場都是高歌猛進二胎指南 二胎指南的；從今年3月份起，市場就變瞭，發生瞭一個"非常快速"的跌落，目前市場仍處於下行通道。"2013年8月之後，基本上政策因素對市場的影響效果就不顯著瞭，這是市場自發的調節過程。現在是供求結構發生瞭根本性的轉變，由量變到質變。"

全國樓市量價增速雙降 庫存再創歷史新高

  截至6月底，上海易居房地產研究院監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為26218萬平方米，環比增長2.8%，同比增長22.9%。35個城市中，有29個城市庫存出現瞭同比增長現象。6月份，35個城市新建商品住宅存銷比為18.1，這也意味著市場需要用18.1個月的時間才能消化完這些庫公司信貸任何問題免費諮詢存。

  記者調查中發現，今年前5個月，20傢標桿房企的銷售額不足去年全年的3成。6月以來，房企降價促銷的力度明顯加大，這也帶動瞭二手房價格繼續下行。由於多數買傢看淡市場，二手房議價尺度明顯增大。

  庫存"壓力山大"

內容來自sina新聞

  而在5月份，該存銷比數值為16 .4個月。其中，溫州以45 .1的存銷比居於首位，寧波以31 .4的存銷比排行第二。半年業績考核下，部分房企的打折促銷力度加大，但很多購房者依然不買賬，導致庫存去化壓力變大。存銷比保持瞭震蕩上行態勢。上海易居房地產研究院研究員嚴躍進認為，6月份庫存去化周期超過18個月，表明去化壓力空前大，這將壓制房價，預期未來幾個月多數城市房價將面臨下跌壓力。野村證券中國房地產行業研究主管高劍鋒亦表示，第三季度或將有更多開發商降價去庫存，最高可能出現同比20%的降幅。也就是說，由於出現瞭一定程度的供求錯配，中國樓市的供需格局已經生變。瑞銀最新發佈的《地產泡沫之憂》報告顯示，根據2010年第六次全國人口普查數據，目前中國居民的自有住房占比達85%-88%，而在城鎮地區該比例約為75%-78%。城鎮住房建築面積達179億平方米，農村達206億平方米。這表明，不考慮住房質量的前提下，2010年時城鎮和農村戶均已擁有約1套住房。

  克而瑞研究中心認為，誠然，隨著收入上升，居民確實存在升級到更好、更大住房的需求。但問題在於，2013年中國的房地產建設量已顯著高於該水平。換言之，中國房地產建設速度須在現有水平上"見頂回落"，才能消化庫存，而穩定後的建設速度將低於目前水平。

  量價齊跌

  秦虹認為，從2011年開始，我國開始抑制投資和投機性需求，把原本是住房需求的那一部分資金買房子的資金變成瞭供給。"中國老百姓喜歡買房子，2011年之前沒有真正的抑制投資性需求，2011年開始抑制投資性需求。老百姓買房子就是為瞭投資。抑制投資性需求後，不能買房子瞭，這些錢就隨著房地產企業直接融資規模的擴大，都以私募基金、房地產信托、銀行的理財這種方式間接的投到房地產。過去是需求，現在變成供給。從這個角度來講，這可以大大扭轉供求關系，對抑制房價上漲的目標是有好處的。"

  上海中原地產高級研究員龔敏說，在此背景下，有關部門應當破除阻力，摸清傢底，在推動不動產登記制度、房產信息聯網等制度的出臺方面有所作為。財政部財政科學研究所所長賈康認為，我國應加快房地產稅立法，以經濟手段置換行政"調控"，應是樓市分化之後政府和各方互動中的重要抉擇。"不宜簡單化地認為，房地產稅一出臺就能抑制房價。實際上，房地產稅本身難以改變中國未來幾十年中心城市房價上揚曲線的大模式，但在發揮其他功能的同時，確實有利於減少一些房市泡沫，也有利於降低住房空置率，是促使房地產市場健康發展的重要制度要素之一。"賈康建議，傢庭買首套房可考慮抵扣個稅。他認為，優化個稅制度設計，需強調"綜合計征，分類扣除，年度結算"的改革方向，以利優化其調節社會成員收入的功能。還有一個值得重視的優化要領：按傢庭征收，以追求更具實質意義的公平。在目前僅按個人征收個稅的情況下，同樣水平的收入，在傢庭贍養系數不同的兩個納稅人之間很容易導致極大的不公平。更合理的制度設計，是合並計算傢庭所有收入，再考慮人均收入水平的差異，區別對待。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-08-01/08162844918.shtml

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2014北京偽豪宅面臨崩盤



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  13年來，《安傢》一直樂觀而積極地看待房地產行業和北京市場。不過，近年來北京豪宅市場日漸混亂，大量的偽豪宅項目充斥市場，使得這一類型的產品已經無限接近於崩盤的紅線，對此，我們深感遺憾。

  但回歸到中國地產行業的本質，國傢推動民生住宅的大方向始土融建融基隆七堵土融建融終不曾改變。北京強大的剛需市場，仍舊會支持房地產行業穩步前行。所以如果開發企業在實力不充足的情況下，仍然一味盲目拿地王做"偽豪宅"，那麼該類型產品的崩盤將指日可待。




新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/10262734232.shtml

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??1月土地收入漲超85%土融建融新北五股土融建融

??就在津濱大道地塊轉讓“流產”3天後，1月19日晚間，天津土地交易中心掛牌一宗河北區中山路地鐵站上蓋商業金融業用地。該地塊掛牌起始價10.54億元，擬於2月17日——也就是農歷臘月二十九——下午在天津土地交易中心出讓。

??新浪房產訊（編輯 張弘）2015年1月，天津全市各類土地出讓金總收入約合13.2億元，同比大漲85.7%。其中住宅商服類用地僅5宗，成交金額累計6.8億元，占比過半。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-07/08555969629340697408852.shtml

??1月出讓的40宗土地中，住宅商服類經營性用地僅占5宗。具體為武清、靜海、寶坻三個遠郊區縣各自1宗住宅用地，及1宗東麗區限價房建設用地、1宗東疆港區內商服用地。原定於1月16日下午打包轉讓的津濱大道12宗住宅地塊意外“流產”，導致今年天津環內土地“首賣”折戟。

??土地市場開門到年根兒

??2月17日，臘月二十九下午，河北區中山路一宗經營性用地預計將以至少10重劃區是什麼利率多少免費諮詢試算.54億元總價出讓，為馬年天津土地市場謝幕，同時也正式開啟2015年天津環內宅地出讓新一頁。

天津1月土地收入漲超85% 大年二十九環內地塊首開張

內容來自sina新聞

??該地塊出讓土地面積22455.3平方米，建築面積不大於124000平方米，其中商業金融業建築面積69000平方米（含住宅配套經營性公建不小於900平方米，住宅配套非經營性公建不小於1210平方米），住宅建築面積不大於55000平方米。

??從四至位置上判斷，該地塊即為天津盛昌房地產開發有限公司在1月中旬申請退地的津北（掛）2009-176號宗地。而該地塊2009年首次被出讓時，土地用途為商業金融業、居住型公寓，掛牌價格僅為4.4億元。

??如該地塊按期成功出讓，則將在為馬年天津土地市場謝幕的同時，也正式開啟2015年天津環內宅地出讓的新一頁。

??匯總：2015年天津土地出讓資訊追蹤

??據天津土地交易中心數據，2015年1月，天津全市共出讓各類土地40宗，土地出讓金收入總計13.2億元。去年同期，天津全市出讓地塊為63宗，而賣地收入僅為7.1億元。盡管有春節日期較往年略晚等因素影響，但85.7%的收入漲幅，也毫無疑問為2015年的天津土地市場打開瞭漂亮局面。

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  違建單位海南鴻利物業發展有限公司早些年建設農貿市場，2011年在原規劃報建手續已過期，沒有取得新的報建及施工手續的情況下，擅自違建商住小區。

  陳東：對於這種小產權房，如果不進行打擊的話會助長，我們整個社會的成本是相對大的。銀行支票貼現二胎年息

  在海口市演豐鎮美蘭墟美仁路旁，一排塗有黃色外墻的樓房格外醒目，有幾棟已經建有10層樓高，現場十幾臺炮機同時啟動，正毫不留情地對其進行拆除。

  海口美蘭區副區長楊柳芳：拆違的這個小產權房違章建築，8棟，6萬2平方。

內容來自sina新聞

  據中國之聲土融建融雲林北港土融建融《全國新聞聯播》報道，國土部昨天在海口督辦小產權房案件，海口美蘭墟、山高村、新海村等三大違規項目全被拆除，中央臺記者現場直擊拆違過程。

  在海口市山高村，一棟11層樓高的樓房已經被拆瞭半幅，鋼筋水泥堆成瞭小山包。山高村位於海口城郊結合部，外來投機商私下跟村民非法購買宅基地，盡管城管部門一再制止，違建業主卻屢拆屢建，硬是樹起瞭這幢大樓，少數房子已經出售。現在小產權房被拆，鋌而走險的違建業主和貪圖便宜的購房者不得不為自己當初的行為買單。

  海口市龍華區副區長李美健：這棟總面積總共有9600平方米，建設成本有1千多萬。

  海口新海村被稱作海口違建的"硬骨頭"，新海村共拆除小產權房在內的違法建築共計140宗，面積達9萬多平方米。海口市城市管理行政執法局副局長陳東表示，小產權房危害極大，必須堅決遏制。

國土部督辦海口小產權房案件 三大違規項目全部拆除


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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-29/08462557242.shtml

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