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  造字:三皮

  佛山松綁限購首月,樓市成交火爆,8月份一手住宅成交共9459套。但成交量的上漲並未持續保持,上周開始,樓市"回升乏力"初顯端倪。根據搜房網數據中心統計,"金九"第二周佛山五區共網簽2408套住宅,較前一周減少344套,環比下跌12 .5%,成交均價約為80 93 .83元/㎡,環比下跌3 .07%。





內容來自sina新聞

  說聞解字

  釋義:限購松綁 樓市松懈

松限不松貸 金九第二周 佛山樓市量價齊跌

  "金九"第二周,適逢中秋、教師節,佛山樓市成交量在預期中回落。全市一手樓市共網簽25 .54萬㎡,平均每套面積為106.06㎡,小戶型單位成交增加。9月8日中秋節當天,全市僅成交76套,最多的9月12日,全市共成交521套。

  從簽約情況來看,各區成交量都較前一周有所下跌,禪城、南海、高明均價環比上漲,順德、三水呈下跌趨勢。其中,南海區成交1425套,成交均價10523.32元/㎡;順德區成交496套,算上商業產品成交均價8612.52元/㎡;三水區成交215套,成交均價5332.41元/㎡;禪城區成交211套,成交均價9925.06元/㎡;高明區成交61套,成交均價6075.85元/㎡。

  業內人士分析認為,佛山松綁限購已1個多月,此前因受購房名額、社保等政策限制而積壓的集中簽約潮影響,加上開發商以價換量,釋放瞭部分購買力。但佛山的房貸政策仍未放松,目前國有四大銀行首套房貸利率最低仍上浮5%,加上外地戶口辦理房貸時仍需提供社保或納稅證明,在此背景下,松限對樓市產生的影響開始走弱,成交量回落。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-18/08174460523.shtml

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