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  文柳毓 圖CFP

內容來自sina新聞

  《通知》明確要求,2014年各重點大城市要在義務教育招生入學方面采取切實舉措,標本兼治,破解擇校難題。到2015年,19個大城市所有縣(市、區)實行劃片就近入學政策,100%的小學劃片就近入學;90%以上的初中實現劃片入學;每所劃片入學的初中90%以上生源由就近入學方式確定。

  有人說學區房的出現是一種不公平,它讓一些經濟條件一般的孩子無法獲得好的教育。但就像高考一樣,盡管長期以來也飽受詬病,卻仍然是目前在中國為止無法替代、相對公平的一種選擇大學生的方式。劃片就近入學是目前最為公平且可操作性最強的入學方式,隻是采用這種方式,就必然導致出現學區房。

  早在1986年,大連市就取消瞭全市統一組織的小學升初中考試,城區小學畢業生按學校劃片采取"對口直升"的辦法就近升入初中,實行小學升初中免試就近入學。我市小學學區的劃分由各區教育局本著"就近入學"原則,並兼顧學校的辦學規模與學校周邊居民住戶中小學生的人數等因素,統籌考慮,進行劃定;初中的學區則是對口小學的學區,而初中的對口小學也是由區教育局根據初中學校的辦學規模和初中附近的各個小學學生人數等因素綜合考慮後進行確定的。

就近入學從嚴要求學區房成 永恒熱點

  

  升值潛力大

  繼年初《教育部關於進一步做好小學升入初中免試就近入學工作的實施意見》後,教育部將工作聚焦19個大城市,日前印發《教育部辦公廳關於進一步做好重點大城市義務教育免試就近入學工作的通知》,要求2014年制定完善進一步規范義務教育免試就近入學的方案。據悉,這19個重點大城市是指北京、天津、上海、重慶4個直轄市,大連、寧波、廈門、青島、深圳5個計劃單列市,杭州、沈陽、長春、哈爾濱、南京、濟南、武漢、廣州、成都、西安10個副省級省會城市。

  學區新房

  雖然我們希望所有的孩子都能夠享受到優質的教育資源,而不必再受所謂學區的限制,但可以斷定的是,在未來相當長的一段時間裡,學區房仍然會在中國存在,而且還會繼續"火"下去。如果有條件,傢長為孩子投資一處學區房,仍然是一種不錯的選擇。柳毓

  與房子相遇

  當教育

  "學區房再創新高。"這是網友最近對北京一處學區房的評價。原來,北京市實驗二小附近的一處學區房,雖然是一間隻有16平方米的平房,居然開價每平方米28萬元,總價達到瞭450萬元。

  學區房不僅在北京等一線城市受關註,在大連同樣被譽為樓市"永恒的熱點"。這是因為學區房除瞭能解決孩子的上學問題,保值增值空間也很大。

  據統計,正常狀態下,每年學區房價格的上漲幅度大約保持在15%至20%,即使在地產調控的"寒冰"期,學區房的市場表現也要好於其他住房。與普通商品房價格和市場調控息息相關不同,學區房因占據稀缺教育資源有其自身的特點,這也是它之所以能成為樓市保值、增值首選產品的原因之一。

  此外,從需求人群來看,購買學區房的主要群體是學齡前孩子傢長和準備結婚的新人,剛需支撐無疑為學區房保值提供瞭又一則保障。值得一提的是,現下不少傢長為瞭孩子上學,隻把戶口落在房子上,並不入住,這就使占據優質資源、總房款低的小戶型產品更具投資升值潛力。

  是否擇校對孩子中考影響個人信貸桃園二胎年息很大

  不在學區內就讀,最直接的影響就是在初升高時,不享受指標到校。近兩年我市中考指標到校招生比例已經達到75%,去年,指標到校生原則上最多可以享受到35分的優惠。而在實際錄取中,部分考生得到的優惠幅度可能更高。以去年我市中考重點高中、省級示范高中的錄取分數線為例,大連育明高中統招分數線635分,指標到校分數線601.5分,相差33.5分;大連市第一中學統招分數線610分,指標到校分數線569.5分,相差40.5分,是去年最大分差。而兩所學校的擇校分數線分別為621.5分和602.5分,盡管比統招低一點,但比指標到校要高出很多。顯而易見,擇校生在中考錄取時吃虧不少。

  所有小學明年需全部就近入學

  看似不可思議,但是在涉及到孩子教育的問題上,一切皆有可能。

  不能不說,相當多的傢長,對於孩子教育的投入絕對是不計成本的。選擇學區房,在現行教育體制下,這似乎是一種無奈,卻也是絕大部分傢長必須的選擇。畢竟中國960萬平方公裡,13億人,大傢都想追求好的教育,但是真正優質的教育資源始終是有限的,無法滿足所有人的願望。為瞭相對的公平,隻能劃分學區,這就必然產生優質學區和普通學區。傢長隻能通過選擇優質學區的房子,讓孩子享受更好的教育。

  六一過後,小學又開始準備新一年的招生工作,而小學六年級學生則即將進行"小六歸口"的工作。無論是即將踏入小學校門的孩子,還是馬上要升入初中的學生,是否在優質學區內,都會對他們成長起到非常重要的作用。而教育部日前對大連等19個大中城市提出義務教育階段免試就近入學的時間表,則為一直以來就高溫不退的學區房"火上澆油",成為樓市中不受或者受市場影響最小的一類房子。

  學區房的"火",與開發商關系不大。但是嗅覺敏銳的開發商意識到傢長重視孩子教育,學區也一直都是房子最大的賣點之一。因此,那些建在優質學區內的項目,不僅房子要更好賣,而且價格也要比同檔但沒有學區資源的房子賣得貴一些。傢長對此十分買賬,開發商也是心中竊喜。還有一些有條件的開發商,在自己的項目內自建中小學,然後不惜巨資引進優質教育資源,使本來不屬於優質學區的項目,一下子變成瞭優質學區。這種舉動看似為瞭賣房,但無論是對傢長、對開發商還是對社會,無疑是一種多贏的行為。

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  據教育部網站消息,教育部日前要求19個大城市盡快制定完善義務教育免試就近入學工作方案,到2015年,19個大城市所有縣(市、區)實行劃片就近入學政策,100%的小學劃片就近入學。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/08172753329.shtml

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