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每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
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(二)、第二期款38,000,000元整應於辦理所有權移轉登記、土地增值稅及
(2)交易總價為新台幣310,217,000元
不適用
(三)、第三期款38,000,000元整應於土地增值稅及房屋契稅單核發後七日
事項:
高僑：本公司向關係人(庭安國際)處份不動產，本案為資產交換案(兩件取得與處份並存，不得分離)。
係人者，得免揭露其姓名）:
通過後叁日內支付之。
(3)前次移轉價格：已逾五年以上不適用
不適用
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
交易相對人庭安國際有限公司負責人為本公司董事長配偶。
(四)、第四期款(即尾款)10,673,000元整應於辦理所有權移轉登記完畢七
鉅亨網新聞中心
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
B.(101)中市地估字第000023號
本公司尚應給付庭安國際差額價金95,673,000元整，其付款方式如下：
民國104年10月15日
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
15.尚未取得估價報告之原因:
(2)前次移轉之所有人：非本公司關係人
日內支付之。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/高僑-本公司向關係人-庭安國際-處份不動產-本案為資產交換案-160530911.html
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
內容來自YAHOO新聞
19.本次交易表示異議之董事之意見:
(一)、第一期款9,000,000元整應於本買賣契約經本公司股東臨時會決議
房屋契稅申報等手續備齊所需文件及用印同時支付之。
不適用
(五)、本處份案(資產交換)，須待104年第1次股東臨時會通過後生效。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
(2)估價金額：新台幣308,220,000元。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
17.經紀人及經紀費用:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
第二條第20款
決策單位:
1)交易之決定方式：議價；
(2)價格決定之參考：不動產估價師鑑價報告；
(3)決策單位：董事會。
預計處分利益約18,500萬元(以最後完成點交後核算為準)。
(1)專業估價機構名稱：正心不動產估價師聯合事務所房貸2胎增貸；
1)選定關係人為交易對象之原因：為活化公司資產並降低成本，以提升獲利
11.專業估價師姓名:
(1)陳仲政
(2)許信強
12.專業估價師開業證書字號:
A.(100)中市地估字第000018號
彰化縣線西鄉線興段37地號面積33,081平方公尺(10,007坪)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
及移轉金額:
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
1)交易數量：土地面積33,081平方公尺(10,007坪)
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
為活化公司資產並降低成本，以提升獲利。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國104年10月15日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
(4)前次取得日期：98年3月
內完納該稅同時支付之。
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價信貸業務格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
本處份(資產交換)案，須待104年第1次股東臨時會通過後生效。
2.事實發生日:104/11/6~104/11/6
認列情形）:
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