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(二)、第二期款38,000,000元整應於辦理所有權移轉登記、土地增值稅及

(2)交易總價為新台幣310,217,000元

不適用

(三)、第三期款38,000,000元整應於土地增值稅及房屋契稅單核發後七日

事項:

高僑:本公司向關係人(庭安國際)處份不動產,本案為資產交換案(兩件取得與處份並存,不得分離)。

係人者,得免揭露其姓名):

通過後叁日內支付之。

(3)前次移轉價格:已逾五年以上不適用

不適用

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

交易相對人庭安國際有限公司負責人為本公司董事長配偶。

(四)、第四期款(即尾款)10,673,000元整應於辦理所有權移轉登記完畢七

鉅亨網新聞中心

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

B.(101)中市地估字第000023號

本公司尚應給付庭安國際差額價金95,673,000元整,其付款方式如下:

民國104年10月15日

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

15.尚未取得估價報告之原因:

(2)前次移轉之所有人:非本公司關係人

日內支付之。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/高僑-本公司向關係人-庭安國際-處份不動產-本案為資產交換案-160530911.html

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

內容來自YAHOO新聞

19.本次交易表示異議之董事之意見:

(一)、第一期款9,000,000元整應於本買賣契約經本公司股東臨時會決議

房屋契稅申報等手續備齊所需文件及用印同時支付之。

不適用

(五)、本處份案(資產交換),須待104年第1次股東臨時會通過後生效。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

(2)估價金額:新台幣308,220,000元。

23.本次交易係向關係人取得不動產:否



17.經紀人及經紀費用:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

第二條第20款

決策單位:

1)交易之決定方式:議價;

(2)價格決定之參考:不動產估價師鑑價報告;

(3)決策單位:董事會。

預計處分利益約18,500萬元(以最後完成點交後核算為準)。

(1)專業估價機構名稱:正心不動產估價師聯合事務所房貸2胎增貸

1)選定關係人為交易對象之原因:為活化公司資產並降低成本,以提升獲利

11.專業估價師姓名:

(1)陳仲政

(2)許信強

12.專業估價師開業證書字號:

A.(100)中市地估字第000018號

彰化縣線西鄉線興段37地號面積33,081平方公尺(10,007坪)

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

及移轉金額:

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

1)交易數量:土地面積33,081平方公尺(10,007坪)

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

為活化公司資產並降低成本,以提升獲利。

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定



20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國104年10月15日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

(4)前次取得日期:98年3月

內完納該稅同時支付之。

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價信貸業務格較交易價格為低者,依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

本處份(資產交換)案,須待104年第1次股東臨時會通過後生效。

2.事實發生日:104/11/6~104/11/6

認列情形):

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