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  房子選瞭、合同簽瞭、首付交瞭，卻意外接到通知，被要求購買一份1萬元的人身意外險，不買的話可能影響後期貸款辦理。這是鄭州一位市民購房時的遭遇。而這並非個例，一些商業銀行在發放房貸時，或者向客戶強賣金額不菲的保險、理財產品，或者誘使客戶花錢"購買"貸款。

  種種捆綁搭售的潛規則，無異於在國傢信貸政策之外，又自行設置瞭一道門檻。此舉無據無理，相反，屬於《合同法》明令禁止的"顯失公平、乘人之危"之舉，在事實上加重瞭剛需族的購房壓力。對此，監管部門該出手時要出手，依法依規問責處置。

  銀行敢於如此硬性搭售、"待價而沽"，還因信貸資源的不合理配置，令房貸成瞭稀缺的香餑餑。去年底以來，多地銀行收緊房貸，首套房利率優惠早已難覓，個別甚至暫停瞭相關業務，人為制造"房貸荒"。這與"支持居民傢庭首套自住購房信貸需林口土地貸款求"的中央政策不相符合。對此，央行和銀監會日前要求，提高房貸審批效率，優先滿足首套房貸的正當需求。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-18/08552735529.shtml

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