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??楚天金報訊 金報訊(記者餘魯西)去年,武漢新房成交面積首次躍居全國第一,與之形成鮮明對比的是,二手房市場有點“冷”。昨日,武漢房地局發佈數據,去年武漢二手住宅成交4.5萬套,成交量同比下降13%。

內容來自sina新聞

去年大部分時間,武漢二手房樓市一直籠罩在低迷中。去年2月,武漢二手房成交量未到2000套,其他月份平均在3800套以上。直到9月24日武漢解除限購的利好,才促進瞭二手房成交增長。11月、12月,武漢二手住宅成交量分別為4310套,4943套。

研究中心人士表示,去年下半年新政頻出,但效果後繼乏力,樓市仍難以輕言回暖。二手房定價權掌握在房東手中,盡管市場行情不好,房東也少有願意降價的。因此二手房成交價維持既不大幅漲價也不下調的局面。

相關負責人表示,去年二手房市場整體處於平穩的成交狀態,同比下降是因為201房子2胎轉貸缺錢急用哪裡借錢3年基數較高。相比2012年同期,2014年的成交量還上漲瞭六成。

數據顯示,2014年武漢二手房市場成交價格比較穩定,漲幅收窄,同比上漲10.5%;掛牌均價波動也不大,微幅上漲,12月達到房價最高點9640元/平方米,同比增長6.96%。

去年江城二手房 有點冷

對於2015年武漢二手樓市,世紀宏圖不動產市場總監丁奕持謹慎樂觀態度,未來2到3年樓市仍會緩慢上升,不過樓市已從賣方市場轉為買方市場,購房者對未來信貸進一步放寬的政策較為期待。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/08315964187高雄內門土地貸款481019826156.shtml

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