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在配套方面，可以分為兩類，第一類是剛需配套，像商業、醫療、教育等，在商業街已經跟振華正式簽訂瞭5000平米的大型超市，小吃商業街目前正在跟重慶方面洽談，省甲醫院內三濱州醫學院附屬醫院將會在社區內進行定點醫療合作，屆時業主足不出戶就可以完成就醫等，教育方面，社區內會建幼兒園和小學。
臨街商鋪、海上新墅居、精裝酒店式公寓是今年煙臺龍湖的三大亮點
張智晴：龍湖是做瞭20年別墅的專傢，他的每一個產品都是有血統的，這次推出的項目是有著空中樓閣的稱號的"灣區壹號"，是龍湖來煙臺第一次推出的可以屏東牡丹農地貸款看海的精裝修式酒店式公寓。"海灣壹號"位於龍湖的社區內，享受同樣的配套，包括景觀、物業、娛樂等，這些配套是煙臺其他項目所不能提供的。
新浪樂居訊（實習編輯 朱程強） 2011年，龍湖地產首個旅遊地產項目葡醍海灣8000畝超級大盤推售，開盤當日銷售20億元，花園洋房、別墅產品當日售罄，當年整體銷量也高達30億元。時至今日，龍湖再次推出精裝酒店式公寓。此次項目有哪些優勢，在營銷方面又有亮點，新浪樂居有幸采訪到"龍湖葡醍海灣"營銷經理張智晴，下面將為大傢帶來解析。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-08-22/15392380087.shtml
新浪樂居：您好，"龍湖·葡醍海灣"新推出的酒店式公寓與以往的項目相比有什麼不同？它的優勢又有哪些，特別是在價格方面。
第二類是高端配套，即偏娛樂度假的配套，一方面是山東半島最大的遊艇帆船碼頭，類似於法國的嘎納港，是非常開放性的港口，擁有非常大的人氣吸引力，第二點是大型度假商務酒店，目前已經洽談兩傢，年底開始動工，另一方面，下個月將開放C島的邁阿密風情沙灘，屆時不出國即可感受異域酒吧、文化藝術、海上運動等。
灣區壹號是龍湖打造的是葡醍海灣歷史上首批東南亞度假風情的51-95平米的精裝酒店式公寓，首付首期一成，即5萬就能購買一套龍湖的精裝修公寓，完全不占用現金流。6個月後補20%，12個月內補齊首付至50%即可。
價格是市場的反應青煙威榮鐵路的開通或將拉升煙臺房價
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龍湖葡醍海灣營銷經理張智晴
龍湖葡醍海灣張智晴煙臺交通升級或拉升房價
新浪樂居：據報道，"龍湖·葡醍海灣"在2011年和2012年在煙臺都是銷冠，那今年龍湖在營銷方面有什麼亮點？
張智晴：2011年，龍湖在煙臺的成交總額為30億，首日成交量1002套，成交突破20億。2012年分別在6月份和10月份陸續推出5種新品，旨在打造"一生之城"的概念。今年，龍湖更多的是做瞭一些實際配套建設，在營銷方面有三個亮點，第一點是今年3月份推出臨街商鋪，今年交房預計明年開業，當月達2億的銷售額；其二是5分月召開"聽藍灣"新品發佈會，推出瞭海上新墅居，200-300㎡海岸院落；另一個就是今年8月份首次限量推出100套東南亞度假風情精裝修酒店式公寓，在沒有線上推廣的情況下，僅僅一周時間就已經有300多人預約排號。
樓盤營銷配套先行傾百億打造集商業、醫療、教育、娛樂於一體的城市新城
新浪樂居：近幾年，大傢都非常關註煙臺東部的發展，那龍湖在該地區做瞭哪些配套，在營銷方面又有怎樣的結合？
張智晴：可能很多人都會發現煙臺的城市發展軌跡是從西向東，隨著"十二五規劃"將山東半島納入藍色經濟區之後，煙臺也越來越成為藍色經濟區非常重要的發展區域。在這個區域，作為第三產業發展的度假旅遊相結合的板塊幾乎全力集中在瞭東部地區，因此龍湖在前期也投入瞭近百億來打造煙臺的城市名片。
內容來自sina新聞
首付5萬就能購買一套龍湖的精裝修公寓
張智晴：青煙威榮鐵路的開通必將對煙臺各個領域的發展帶來重大影響。青煙威榮城際鐵路建成投運後，煙臺將通過城鐵融入全國高鐵網，煙臺的交通將更加快捷。而一小時通勤將促使青島、煙臺、威海三地呈現明顯的"同城效應"。這將為煙臺帶來更大的人流量，其次是物流和第二、三產業的發展，再就是現金流。
煙臺人氣的提高，將促進煙臺旅遊發展與第二、三產業升級；而度假遊客的增多就會增加飲食住宿等的消費，引來更大的現金流，也必將對煙臺房地產行業產生積極影響，尤其是海景房市場，價格是市場的反應，房價或被拉升。
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