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香港豪宅租金持續下跌

  香港特區政府連續推出穩定樓市措施，帶動租賃市場交投上升，但豪宅市場並未受惠。仲量聯行的數據顯示，去年香港豪宅租金錄得按年下跌10.9%，今年首季再按季下跌1.2%，並預期二季度仍會錄得跌土地貸款台中南屯土地貸款幅，但不會超過5%。

  此間媒體報道，仲量聯行日前發佈的香港住宅租賃市場報告指出，去年港島豪宅租金同比跌1.4%，其中半山及南區跌幅最大，同比降1.5%。仲量聯行大珠江三角洲研究部董事馬安平認為，租金持續受壓是受歐美經濟表現疲軟及企業重組影響，企業減少外派員工的房屋津貼，令其轉租中檔住宅，令高檔豪宅需求疲軟。

  事實上，月租超10萬港元的豪宅占整體豪宅租務成交的比例，亦由2010年的36%減至30%。同時，月租5萬至10萬港元的中檔住宅所占比例則較兩年前增加6個百分點，占37%。

  (深圳特區報)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-17/17102112643.shtml
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