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  郭青霞:在2014年,國傢調控會有更加明晰的態度,價格、市場的調控取決於很多的因素,首先與土地一級市場開發因素有關系,其次與稅收還有其他的因素等相關。

【遠見2014樓市新局】訪青島永基地產副總郭青霞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/15532580666.shtml

  在產品品質上,我們將為島城人們奉獻一座建築精品。項目預計在2014年6月底開盤,分為三期推出。一起推出部分住宅樓,主要戶型面積在80-90平米。

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  新浪樂居:裕龍在即墨、嶗山等近幾年一直都有項目落地,而此次裕龍檀頂山作為首次在市區推出的住宅項目,深受購房者的關註與歡迎。我們瞭解到該項目即將在2014年6月份左右開盤,您能給我們分析一下項目受關註的因素有哪些嗎?此次裕龍檀頂山項目的定位是怎樣的?開盤即將推出怎樣的產品?

  郭青霞:裕龍檀頂山位於山東路,山東路也是我們青島的中央商務大道,這也保證瞭項目的資源齊全。項目由4棟住宅樓、1棟辦公樓組成。項目的主要目標人群是首次置業、首次改善的客戶,請到瞭來自美國的知名設計公司做瞭規劃設計。

青島永基地產有限公司副總經理 郭青霞

  新浪樂居:2013年已經到來瞭,在市場調控方面,目前中央政府尚未出現明晰的進一步舉措,有部分城市地區則結合現狀出現瞭一些微調。那麼您預判2014年在樓市調控方面有可能會有怎樣的舉措呢?

  新浪樂居訊 (編輯 王曉穎) 2013年對房地產市場來說算不得是重要的一年,調控政策趨溫和,市場趨理性,房產市場保持著較為平穩的勢頭。2013年青島房產市場也上交瞭一張滿意的成績單。在這樣的市場環境下,樓市專傢會怎麼說?新浪樂居遠見2014樓市新局,特別專訪瞭青島永基地產有限公司副總經理郭青霞。

內容來自sina新聞房子二胎

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列車突發設備故障D5206隨州停留近6小時

  昨日,一輛由武昌開往十堰的動車(D5206次),行至隨州時突發故障,在當地臨停5小時45分鐘。救援車趕到後,將乘客轉運至十堰。

  

  昨日下午,多名網友通過微博反映,他們於當天13時在武昌站乘坐的D5206次列車,14時30分行至隨州時,列車停止。乘客們收到通知稱,動車遭遇故障。D5206次列車原本應於16時58分到達十堰,在焦急等待瞭數小時後,車子還未啟動,多名乘客焦急不已。"直至19時23分左右,一輛救援車才趕到,"乘客陳先生介紹,他原本計劃到十堰後約見客戶,列車突發故障他隻好臨時與客戶取消約見。大約20時15分,所有乘客轉移到救援車輛後,救援車啟動發往十堰。

  昨日,鐵路部門表示,因為列車發房屋2胎轉貸任何問題免費諮詢生設備故障,導致乘客晚點造成不便深表歉意。據陳先生介紹,列車趴窩後,乘務員給乘客們分發瞭方便面與礦泉水,鐵路部門還組織旅客改簽和換乘。列車員還告訴他們,由於預計22時50分列車才能到達十堰,鐵路部門已提前聯系瞭十堰市公交系統,方便晚點乘客到站後乘坐公交車回傢。

  昨日23時,記者聯系陳先生,他介紹,該趟列車已於數分鐘前抵達十堰,多趟公交車正在十堰站外候乘。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.h房貸2胎增貸利率多少免費諮詢試算ouse.sina.com.cn/news/2014-09-12/07454445381.shtml
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房貸二胎利率最低的銀行任何問題免費諮詢傳濟南擬取消限購 業內稱是必然結果

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-03/07494261986.shtml

  房地內參創始人尹香武表示:"取消限購全國化是必然的,依賴於建融台南麻豆建融扭曲的政策取得的結果是不可持續的,一線城市也應該取消限購。"

  有數據顯示,今年上半年,濟南市商品住宅成交量價齊跌,銷售套數、銷售面積、銷售額均同比跌幅超過30%。其中,濟南商品住宅成交套數約為20479套,較去年同期減少33.88%;銷售面積由去年同期的332.58萬平方米下滑至226.86萬平方米,降幅同樣達到31.79%。此外,去年1月份至今,濟南市商品住宅成交量在2013年3月和10月有所放量,但進入2014年以來,一直處於低位徘徊階段。

  昨日午間,一份署名為濟南市城鄉建設委員會的《關於對我市商品房限購政策進行調整的請示》文件從網上傳出。文件建議濟南取消限購,圖片顯示,文件已得到相關政府高層的簽字批閱。該消息傳出後,雖未被官方證實,但不少業內人士卻報以信任。

《樓市爆米花》第一期:大神的世界你不懂

  

內容來自sina新聞

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??2013年9月和10月,中國國傢主席習近平在出訪中亞和東南亞國傢期間,先後提出共建“絲綢之路經濟帶”和“21世紀海上絲綢之路”(以下簡稱“一帶一路”)的重大倡議,得到國際社會高度關註。中國國務院總理李克強參加2013年中國-東盟博覽會時強調,鋪就面向東盟的海上絲綢之路,打造帶動腹地發展的戰略支點。加快“一帶一路”建設,有利於促進沿線各國經濟繁榮與區域經濟合作,加強不同文明交流互鑒,促進世界和平發展,是一項造福世界各國人民的偉大事業。

??充分發揮政黨、議會交往的橋梁作用,加強沿線國傢之間立法機構、主要黨派和政治組織的友好往來。開展城市交流合作,歡迎沿線國傢重要城市之間互結友好城市,以人文交流為重點,突出務實合作,形成更多鮮活的合作范例。歡迎沿線國傢智庫之間開展聯合研究、合作舉辦論壇等。

??新華社北京3月28日電? 國傢發展改革委、外交部、商務部28日聯合發佈瞭《推動共建絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路的願景與行動》。全文如下:

??六、中國各地方開放態勢

??一、時代背景

??中國願與沿線國傢一道,穩步推進示范項目建設,共同確定一批能夠照顧雙多邊利益的項目,對各方認可、條件成熟的項目抓緊啟動實施,爭取早日開花結果。

??二、共建原則

??當前,中國經濟和世界經濟高度關聯。中國將一以貫之地堅持對外開放的基本國策,構建全方位開放新格局,深度融入世界經濟體系。推進“一帶一路”建設既是中國擴大和深化對外開放的需要,也是加強和亞歐非及世界各國互利合作的需要,中國願意在力所能及的范圍內承擔更多責任義務,為人類和平發展作出更大的貢獻。

??加強科技合作,共建聯合實驗室(研究中心)、國際技術轉移中心、海上合作中心,促進科技人員交流,合作開展重大科技攻關,共同提升科技創新能力。

??政策溝通。加強政策溝通是“一帶一路”建設的重要保障。加強政府間合作,積極構建多層次政府間宏觀政策溝通交流機制,深化利益融合,促進政治互信,達成合作新共識。沿線各國可以就經濟發展戰略和對策進行充分交流對接,共同制定推進區域合作的規劃和措施,協商解決合作中的問題,共同為務實合作及大型項目實施提供政策支持。

??2000多年前,亞歐大陸上勤勞勇敢的人民,探索出多條連接亞歐非幾大文明的貿易和人文交流通路,後人將其統稱為“絲綢之路”。千百年來,“和平合作、開放包容、互學互鑒、互利共贏”的絲綢之路精神薪火相傳,推進瞭人類文明進步,是促進沿線各國繁榮發展的重要紐帶,是東西方交流合作的象征,是世界各國共有的歷史文化遺產。

??“一帶一路”建設是一項系統工程,要堅持共商、共建、共享原則,積極推進沿線國傢發展戰略的相互對接。為推進實施“一帶一路”重大倡議,讓古絲綢之路煥發新的生機活力,以新的形式使亞歐非各國聯系更加緊密,互利合作邁向新的歷史高度,中國政府特制定並發佈《推動共建絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路的願景與行動》。

??推動項目建設。加強與沿線有關國傢的溝通磋商,在基礎設施互聯互通、產業投資、資源開發、經貿合作、金融合作、人文交流、生態保護、海上合作等領域,推進瞭一批條件成熟的重點合作項目。

??沿海和港澳臺地區。利用長三角、珠三角、海峽西岸、環渤海等經濟區開放程度高、經濟實力強、輻射帶動作用大的優勢,加快推進中國(上海)自由貿易試驗區建設,支持福建建設21世紀海上絲綢之路核心區。充分發揮深圳前海、廣州南沙、珠海橫琴、福建平潭等開放合作區作用,深化與港澳臺合作,打造粵港澳大灣區。推進浙江海洋經濟發展示范區、福建海峽藍色經濟試驗區和舟山群島新區建設,加大海南國際旅遊島開發開放力度。加強上海、天津、寧波-舟山、廣州、深圳、湛江、汕頭、青島、煙臺、大連、福州、廈門、泉州、海口、三亞等沿海城市港口建設,強化上海、廣州等國際樞紐機場功能。以擴大開放倒逼深層次改革,創新開放型經濟體制機制,加大科技創新力度,形成參與和引領國際合作競爭新優勢,成為“一帶一路”特別是21世紀海上絲綢之路建設的排頭兵和主力軍。發揮海外僑胞以及香港、澳門特別行政區獨特優勢作用,積極參與和助力“一帶一路”建設。為臺灣地區參與“一帶一路”建設作出妥善安排。

??高層引領推動。習近平主席、李克強總理等國傢領導人先後出訪20多個國傢,出席加強互聯互通夥伴關系對話會、中阿合作論壇第六屆部長級會議,就雙邊關系和地區發展問題,多次與有關國傢元首和政府首腦進行會晤,深入闡釋“一帶一路”的深刻內涵和積極意義,就共建“一帶一路”達成廣泛共識。

??“一帶一路”建設是沿線各國開放合作的宏大經濟願景,需各國攜手努力,朝著互利互惠、共同安全的目標相向而行。努力實現區域基礎設施更加完善,安全高效的陸海空通道網絡基本形成,互聯互通達到新水平;投資貿易便利化水平進一步提升,高標準自由貿易區網絡基本形成,經濟聯系更加緊密,政治互信更加深入;人文交流更加廣泛深入,不同文明互鑒共榮,各國人民相知相交、和平友好。

??沿線國傢宜加強信息互換、監管互認、執法互助的海關合作,以及檢驗檢疫、認證認可、標準計量、統計信息等方面的雙多邊合作,推動世界貿易組織[微博]《貿易便利化協定》生效和實施。改善邊境口岸通關設施條件,加快邊境口岸“單一窗口”建設,降低通關成本,提升通關能力。加強供應鏈安全與便利化合作,推進跨境監管程序協調,推動檢驗檢疫證書國際互聯網核查,開展“經認證的經營者”(AEO)互認。降低非關稅壁壘,共同提高技術性貿易措施透明度,提高貿易自由化便利化水平。

??堅持開放合作。“一帶一路”相關的國傢基於但不限於古代絲綢之路的范圍,各國和國際、地區組織均可參與,讓共建成果惠及更廣泛的區域。

??貿易暢通。投資貿易合作是“一帶一路”建設的重點內容。宜著力研究解決投資貿易便利化問題,消除投資和貿易壁壘,構建區域內和各國良好的營商環境,積極同沿線國傢和地區共同商建自由貿易區,激發釋放合作潛力,做大做好合作“蛋糕”。

??加強能源基礎設施互聯互通合作,共同維護輸油、輸氣管道等運輸通道安全,推進跨境電力與輸電通道建設,積極開展區域電網升級改造合作。

??堅持市場運作。遵循市場規律和國際通行規則,充分發揮市場在資源配置中的決定性作用和各類企業的主體作用,同時發揮好政府的作用。

??三、框架思路

??共同推進跨境光纜等通信幹線網絡建設,提高國際通信互聯互通水平,暢通信息絲綢之路。加快推進雙邊跨境光纜等建設,規劃建設洲際海底光纜項目,完善空中(衛星)信息通道,擴大信息交流與合作。

??抓住交通基礎設施的關鍵通道、關鍵節點和重點工程,優先打通缺失路段,暢通瓶頸路段,配套完善道路安全防護設施和交通管理設施設備,提升道路通達水平。推進建立統一的全程運輸協調機制,促進國際通關、換裝、多式聯運有機銜接,逐步形成兼容規范的運輸規則,實現國際運輸便利化。推動口岸基礎設施建設,暢通陸水聯運通道,推進港口合作建設,增加海上航線和班次,加強海上物流信息化合作。拓展建立民航全面合作的平臺和機制,加快提升航空基礎設施水平。

??共建“一帶一路”的途徑是以目標協調、政策溝通為主,不刻意追求一致性,可高度靈活,富有彈性,是多元開放的合作進程。中國願與沿線國傢一道,不斷充實完善“一帶一路”的合作內容和方式,共同制定時間表、路線圖,積極對接沿線國傢發展和區域合作規劃。

??共建“一帶一路”是中國的倡議,也是中國與沿線國傢的共同願望。站在新的起點上,中國願與沿線國傢一道,以共建“一帶一路”為契機,平等協商,兼顧各方利益,反映各方訴求,攜手推動更大范圍、更高水平、更深層次的大開放、大交流、大融合。“一帶一路”建設是開放的、包容的,歡迎世界各國和國際、地區組織積極參與。

??沿線各國資源稟賦各異,經濟互補性較強,彼此合作潛力和空間很大。以政策溝通、設施聯通、貿易暢通、資金融通、民心相通為主要內容,重點在以下方面加強合作。

??根據“一帶一路”走向,陸上依托國際大通道,以沿線中心城市為支撐,以重點經貿產業園區為合作平臺,共同打造新亞歐大陸橋、中蒙俄、中國-中亞-西亞、中國-中南半島等國際經濟合作走廊;海上以重點港口為節點,共同建設通暢安全高效的運輸大通道。中巴、孟中印緬兩個經濟走廊與推進“一帶一路”建設關聯緊密,要進一步推動合作,取得更大進展。

??拓展相互投資領域,開展農林牧漁業、農機及農產品(15.23,0.04,0.26%)生產加工等領域深度合作,積極推進海水養殖、遠洋漁業、水產品加工、海水淡化、海洋生物制藥、海洋工程技術、環保產業和海上旅遊等領域合作。加大煤炭、油氣、金屬礦產等傳統能源資源勘探開發合作,積極推動水電、核電、風電、太陽能等清潔、可再生能源合作,推進能源資源就地就近加工轉化合作,形成能源資源合作上下遊一體化產業鏈。加強能源資源深加工技術、裝備與工程服務合作。

??設施聯通。基礎設施互聯互通是“一帶一路”建設的優先領域。在尊重相關國傢主權和安全關切的基礎上,沿線國傢宜加強基礎設施建設規劃、技術標準體系的對接,共同推進國際骨幹通道建設,逐步形成連接亞洲各次區域以及亞歐非之間的基礎設施網絡。強化基礎設施綠色低碳化建設和運營管理,在建設中充分考慮氣候變化影響。

??七、中國積極行動

內容來自sina新聞

??共建“一帶一路”致力於亞歐非大陸及附近海洋的互聯互通,建立和加強沿線各國互聯互通夥伴關系,構建全方位、多層次、復合型的互聯互通網絡,實現沿線各國多元、自主、平衡、可持續的發展。“一帶一路”的互聯互通項目將推動沿線各國發展戰略的對接與耦合,發掘區域內市場的潛力,促進投資和消費,創造需求和就業,增進沿線各國人民的人文交流與文明互鑒,讓各國人民相逢相知、互信互敬,共享和諧、安寧、富裕的生活。

一帶一路願景與行動文件發佈 基礎設施互通優先

??“一帶一路”貫穿亞歐非大陸,一頭是活躍的東亞經濟圈,一頭是發達的歐洲經濟圈,中間廣大腹地國傢經濟發展潛力巨大。絲綢之路經濟帶重點暢通中國經中亞、俄羅斯至歐洲(波羅的海);中國經中亞、西亞至波斯灣、地中海;中國至東南亞、南亞、印度洋。21世紀海上絲綢之路重點方向是從中國沿海港口過南海到印度洋,延伸至歐洲;從中國沿海港口過南海到南太平洋。

??推動新興產業合作,按照優勢互補、互利共贏的原則,促進沿線國傢加強在新一代信息技術、生物、新能源、新材料等新興產業領域的深入合作,推動建立創業投資合作機制。

??加強雙邊合作,開展多層次、多渠道溝通磋商,推動雙邊關系全面發展。推動簽署合作備忘錄或合作規劃,建設一批雙邊合作示范。建立完善雙邊聯合工作機制,研究推進“一帶一路”建設的實施方案、行動路線圖。充分發揮現有聯委會、混委會、協委會、指導委員會、管理委員會等雙邊機制作用,協調推動合作項目實施。

??加快投資便利化進程,消除投資壁壘。加強雙邊投資保護協定、避免雙重征稅協定磋商,保護投資者的合法權益。

??優化產業鏈分工佈局,推動上下遊產業鏈和關聯產業協同發展,鼓勵建立研發、生產和營銷體系,提升區域產業配套能力和綜合競爭力。擴大服務業相互開放,推動區域服務業加快發展。探索投資合作新模式,鼓勵合作建設境外經貿合作區、跨境經濟合作區等各類產業園區,促進產業集群發展。在投資貿易中突出生態文明理念,加強生態環境、生物多樣性和應對氣候變化合作,共建綠色絲綢之路。

??中國歡迎各國企業來華投資。鼓勵本國企業參與沿線國傢基礎設施建設和產業投資。促進企業按屬地化原則經營管理,積極幫助當地發展經濟、增加就業、改善民生,主動承擔社會責任,嚴格保護生物多樣性和生態環境。?

??資金融通。資金融通是“一帶一路”建設的重要支撐。深化金融合作,推進亞洲貨幣穩定體系、投融資體系和信用體系建設。擴大沿線國傢雙邊本幣互換、結算的范圍和規模。推動亞洲債券市場的開放和發展。共同推進亞洲基礎設施投資銀行、金磚國傢開發銀行籌建,有關各方就建立上海合作組織融資機構開展磋商。加快絲路基金組建運營。深化中國-東盟銀行聯合體、上合組織銀行聯合體務實合作,以銀團貸款、銀行授信等方式開展多邊金融合作。支持沿線國傢政府和信用等級較高的企業以及金融機構在中國境內發行人民幣債券。符合條件的中國境內金融機構和企業可以在境外發行人民幣債券和外幣債券,鼓勵在沿線國傢使用所籌資金。

??加強金融監管合作,推動簽署雙邊監管合作諒解備忘錄,逐步在區域內建立高效監管協調機制。完善風險應對和危機處置制度安排,構建區域性金融風險預警系統,形成應對跨境風險和危機處置的交流合作機制。加強征信管理部門、征信機構和評級機構之間的跨境交流與合作。充分發揮絲路基金以及各國主權基金作用,引導商業性股權投資基金和社會板橋二胎資金共同參與“一帶一路”重點項目建設。

??民心相通。民心相通是“一帶一路”建設的社會根基。傳承和弘揚絲綢之路友好合作精神,廣泛開展文化交流、學術往來、人才交流合作、媒體合作、青年和婦女交往、志願者服務等,為深化雙多邊合作奠定堅實的民意基礎。

??擴大相互間留學生規模,開展合作辦學,中國每年向沿線國傢提供1萬個政府獎學金名額。沿線國傢間互辦文化年、藝術節、電影節、電視周和圖書展等活動,合作開展廣播影視劇精品創作及翻譯,聯合申請世界文化遺產,共同開展世界遺產的聯合保護工作。深化沿線國傢間人才交流合作。

??加強旅遊合作,擴大旅遊規模,互辦旅遊推廣周、宣傳月等活動,聯合打造具有絲綢之路特色的國際精品旅遊線路和旅遊產品,提高沿線各國遊客簽證便利化水平。推動21世紀海上絲綢之路郵輪旅遊合作。積極開展體育交流活動,支持沿線國傢申辦重大國際體育賽事。

??強化與周邊國傢在傳染病疫情信息溝通、防治技術交流、專業人才培養等方面的合作,提高合作處理突發公共衛生事件的能力。為有關國傢提供醫療援助和應急醫療救助,在婦幼健康、殘疾人康復以及艾滋病、結核、瘧疾等主要傳染病領域開展務實合作,擴大在傳統醫藥領域的合作。

??整合現有資源,積極開拓和推進與沿線國傢在青年就業、創業培訓、職業技能開發、社會保障管理服務、公共行政管理等共同關心領域的務實合作。

??拓寬貿易領域,優化貿易結構,挖掘貿易新增長點,促進貿易平衡。創新貿易方式,發展跨境電子商務等新的商業業態。建立健全服務貿易促進體系,鞏固和擴大傳統貿易,大力發展現代服務貿易。把投資和貿易有機結合起來,以投資帶動貿易發展。

??加強沿線國傢民間組織的交流合作,重點面向基層民眾,廣泛開展教育醫療、減貧開發、生物多樣性和生態環保等各類公益慈善活動,促進沿線貧困地區生產生活條件改善。加強文化傳媒的國際交流合作,積極利用網絡平臺,運用新媒體工具,塑造和諧友好的文化生態和輿論環境。

??五、合作機制

??當前,世界經濟融合加速發展,區域合作方興未艾。積極利用現有雙多邊合作機制,推動“一帶一路”建設,促進區域合作蓬勃發展。

??當今世界正發生復雜深刻的變化,國際金融危機深層次影響繼續顯現,世界經濟緩慢復蘇、發展分化,國際投資貿易格局和多邊投資貿易規則醞釀深刻調整,各國面臨的發展問題依然嚴峻。共建“一帶一路”順應世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、社會信息化的潮流,秉持開放的區域合作精神,致力於維護全球自由貿易體系和開放型世界經濟。共建“一帶一路”旨在促進經濟要素有序自由流動、資源高效配置和市場深度融合,推動沿線各國實現經濟政策協調,開展更大范圍、更高水平、更深層次的區域合作,共同打造開放、包容、均衡、普惠的區域經濟合作架構。共建“一帶一路”符合國際社會的根本利益,彰顯人類社會共同理想和美好追求,是國際合作以及全球治理新模式的積極探索,將為世界和平發展增添新的正能量。

??強化多邊合作機制作用,發揮上海合作組織(SCO)、中國-東盟“10+1”、亞太經合組織(APEC)、亞歐會議(ASEM)、亞洲合作對話(ACD)、亞信會議(CICA)、中阿合作論壇、中國-海合會戰略對話、大湄公河次區域(GMS)經濟合作、中亞區域經濟合作(CAREC)等現有多邊合作機制作用,相關國傢加強溝通,讓更多國傢和地區參與“一帶一路”建設。

??繼續發揮沿線各國區域、次區域相關國際論壇、展會以及博鰲亞洲論壇、中國-東盟博覽會、中國-亞歐博覽會、歐亞經濟論壇、中國國際投資貿易洽談會,以及中國-南亞博覽會、中國-阿拉伯博覽會、中國西部國際博覽會、中國-俄羅斯博覽會、前海合作論壇等平臺的建設性作用。支持沿線國傢地方、民間挖掘“一帶一路”歷史文化遺產,聯合舉辦專項投資、貿易、文化交流活動,辦好絲綢之路(敦煌)國際文化博覽會、絲綢之路國際電影節和圖書展。倡議建立“一帶一路”國際高峰論壇。

??推進“一帶一路”建設,中國將充分發揮國內各地區比較優勢,實行更加積極主動的開放戰略,加強東中西互動合作,全面提升開放型經濟水平。

??西北、東北地區。發揮新疆獨特的區位優勢和向西開放重要窗口作用,深化與中亞、南亞、西亞等國傢交流合作,形成絲綢之路經濟帶上重要的交通樞紐、商貿物流和文化科教中心,打造絲綢之路經濟帶核心區。發揮陜西、甘肅綜合經濟文化和寧夏、青海民族人文優勢,打造西安內陸型改革開放新高地,加快蘭州、西寧開發開放,推進寧夏內陸開放型經濟試驗區建設,形成面向中亞、南亞、西亞國傢的通道、商貿物流樞紐、重要產業和人文交流基地。發揮內蒙古聯通俄蒙的區位優勢,完善黑龍江對俄鐵路通道和區域鐵路網,以及黑龍江、吉林、遼寧與俄遠東地區陸海聯運合作,推進構建北京-莫斯科歐亞高速運輸走廊,建設向北開放的重要窗口。

??西南地區。發揮廣西與東盟國傢陸海相鄰的獨特優勢,加快北部灣經濟區和珠江-西江經濟帶開放發展,構建面向東盟區域的國際通道,打造西南、中南地區開放發展新的戰略支點,形成21世紀海上絲綢之路與絲綢之路經濟帶有機銜接的重要門戶。發揮雲南區位優勢,推進與周邊國傢的國際運輸通道建設,打造大湄公河次區域經濟合作新高地,建設成為面向南亞、東南亞的輻射中心。推進西藏與尼泊爾等國傢邊境貿易和旅遊文化合作。

??進入21世紀,在以和平、發展、合作、共士林區二胎贏為主題的新時代,面對復蘇乏力的全球經濟形勢,紛繁復雜的國際和地區局面,傳承和弘揚絲綢之路精神更顯重要和珍貴。

??內陸地區。利用內陸縱深廣闊、人力資源豐富、產業基礎較好優勢,依托長江中遊城市群、成渝城市群、中原城市群、呼包鄂榆城市群、哈長城市群等重點區域,推動區域互動合作和產業集聚發展,打造重慶西部開發開放重要支撐和成都、鄭州、武漢、長沙、南昌、合肥等內陸開放型經濟高地。加快推動長江中上遊地區和俄羅斯伏爾加河沿岸聯邦區的合作。建立中歐通道鐵路運輸、口岸通關協調機制,打造“中歐班列”品牌,建設溝通境內外、連接東中西的運輸通道。支持鄭州、西安等內陸城市建設航空港、國際陸港,加強內陸口岸與沿海、沿邊口岸通關合作,開展跨境貿易電子商務服務試點。優化海關特殊監管區域佈局,創新加工貿易模式,深化與沿線國傢的產業合作。

??堅持互利共贏。兼顧各方利益和關切,尋求利益契合點和合作最大公約數,體現各方智慧和創意,各施所長,各盡所能,把各方優勢和潛力充分發揮出來。

??一年多來,中國政府積極推動“一帶一路”建設,加強與沿線國傢的溝通磋商,推動與沿線國傢的務實合作,實施瞭一系列政策措施,努力收獲早期成果。

??堅持和諧包容。倡導文明寬容,尊重各國發展道路和模式的選擇,加強不同文明之間的對話,求同存異、兼容並蓄、和平共處、共生共榮。

??簽署合作框架。與部分國傢簽署瞭共建“一帶一路”合作備忘錄,與一些毗鄰國傢簽署瞭地區合作和邊境合作的備忘錄以及經貿合作中長期發展規劃。研究編制與一些毗鄰國傢的地區合作規劃綱要。

??“一帶一路”是促進共同發展、實現共同繁榮的合作共贏之路,是增進理解信任、加強全方位交流的和平友誼之路。中國政府倡議,秉持和平合作、開放包容、互學互鑒、互利共贏的理念,全方位推進務實合作,打造政治互信、經濟融合、文化包容的利益共同體、命運共同體和責任共同體。

??完善政策措施。中國政府統籌國內各種資源,強化政策支持。推動亞洲基礎設施投資銀行籌建,發起設立絲路基金,強化中國-歐亞經濟合作基金投資功能。推動銀行卡清算機構開展跨境清算業務和支付機構開展跨境支付業務。積極推進投資貿易便利化,推進區域通關一體化改革。

??發揮平臺作用。各地成功舉辦瞭一系列以“一帶一路”為主題的國際峰會、論壇、研討會、博覽會,對增進理解、凝聚共識、深化合作發揮瞭重要作用。

??八、共創美好未來

??四、合作重點

??恪守聯合國[微博]憲章的宗旨和原則。遵守和平共處五項原則,即尊重各國主權和領土完整、互不侵犯、互不幹涉內政、和平共處、平等互利。

??中國願與沿線國傢一道,在既有雙多邊和區域次區域合作機制框架下,通過合作研究、論壇展會、人員培訓、交流訪問等多種形式,促進沿線國傢對共建“一帶一路”內涵、目標、任務等方面的進一步理解和認同。

??前言

??“一帶一路”是一條互尊互信之路,一條合作共贏之路,一條文明互鑒之路。隻要沿線各國和衷共濟、相向而行,就一定能夠譜寫建設絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路的新篇章,讓沿線各國人民共享“一帶一路”共建成果。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-29/08375987744069240286677.shtml

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  大連鏈傢地產發佈的最新統計顯示,今年1月份,我市中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區二手房過戶量為1704套,環比2013年12月二手房成交量下降19.3%,同比2013年1月下降18.3%。

  因受春節長假影響,市內四區過戶量都有所下降,其中中山區受影響較小,環比下降8.9%;其次為甘井子區,環比下降15.6%;沙河口區,環比下降24.6%;西崗區,環比下降29.6%。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/07592605715.shtml

1月份大連市二手房成交量下降近兩成

  50~90平方米二手房成交持續升溫

  根據大連鏈傢地產經紀管理部數據顯示,1月,我市二手房購房群體中,首次自住占45%;改善性住房占15%;婚房占9%;學區房占17%,剛性需求仍然是目前的主力消費群,占比超過70%。面積方面,90平方米以下中小戶型仍是成交熱點,其中50~90平方米的住宅持續升溫,占總成交量的五成,具有明顯的成交優勢。

內容來自sina新聞

  從歷史數據來看,每年春季,隨著氣溫的回暖,學區房市場都會出現明顯升溫。大連鏈傢地產的統計數據顯示,近期成交的學區房中,70平方米以下小戶型居多,占總成交量60%,均價為14373元/平方米,高出一般房源近三成。

  掛牌均價環比下降2.1%

  根據大連鏈傢地產的數據顯示,1月大連市二手房掛牌均價11402元/平方米,環比下降2.1%,與去年同期相比上漲3.7%。中山區掛牌均價為13209元/平方米,環比下降2.8%,同比上漲3.8%;西崗區掛牌均價為11796元/平方米,環比上漲0.1%,同比上漲4.6%;沙河口區掛牌均價12969元/平方米,環比上漲0.7%,同比上漲8.2%;甘井子區掛牌均價為9922元/平方米,環比下降4.1%,同比上漲1.3%。

  隨著央行利率市場化的推進,存款利率上浮,融資成本持續增加。今年1月銀行信貸並未出現跟往年一樣的開閘井噴態勢,而是依然維持比雲林台西農地貸款較緊張的力度,資金趨於緊張,銀行房貸難度加大,貸款的優惠折扣減少。大連鏈傢地產經紀管理部楊袖愉表示,受到貸款審批難、放款難的影響,一般每年年後可能出現的二手房市場成交小高峰可能會受到抑制,如果有買房的意願,要盡早做決定,抓住機會盡早成交、落"貸"為安。

  市場成交活躍的樓二胎房貸 玉山銀行二胎房貸盤在1月成交量多數都有不同程度的下降,去年總成交量排名前30的樓盤有22個成交量下降,占比73%。對比去年12月,鏈傢定點采集的數據顯示,嘉和花樣年華成交量下降38.5%,綠波小區成交量下降40%,萬達華府成交量下降66.7%,鵬輝新世紀成交量上漲16.7%。

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  戶籍制度改革,長期利好二三線

  【免責聲明】

  就目前市場而言,放開限購對市場成交的影響並不明顯,僅個別明文調整限購城市成交量回升,主要原因應該是集中登記備案原先已經簽約但因限購不能登記備案的那批房源,之後這些城市成交量又有所回落。雖然限購放開,但限貸政策依然嚴格,銀行出於當前房地產市場風險和資金收益的考慮,對於個人住房貸款業務仍較謹慎。在這種情況下,消費者的購買力並沒有實質性改善。



  "房價點評網"(www.fangjiadp.com)21個城市4038個項目評級情況來看,本月評級有調整的項目有373個,其餘項目維持原有評級。被調整評級的項目中,被下調評級的有208個,上調評級的項目有165個。從被調整評級的項目看,"謹慎購買"和"持幣觀望"的項目超過半數,分別達139個和54個。評級為"推薦購買"的項目,本月也占據相當的比例,達到142個,占38.07%,而"盡快入手"的項目相對較少,僅有38個盤,大多數都7月大幅調整過價格。對於房企而言,在當前市場情況下,"以價換量"是最好時機。



  截止7月底,46個限購城市中,已有21個城市取消或調整瞭限購政策。其中明文調整或取消限購的城市有:南寧、呼和浩特、濟南、海口、西安、杭州、寧波;無明文規定但以各類方式(如口頭通知、座談會傳達等)確已放松的城市有:溫州、武漢、蘇州、無錫、徐州、貴陽、天津、長春、衢州、南昌、成都、廈門、烏魯木齊、福州等15個。除個別城市限購全面取消外,更多城市采取瞭調整措施:包括區域、面積段、購房群體、執行力度等方面。預計除北上廣深外(即使北上廣深也有可能微調),接下來還會有更多城市將放松限購。

  價格調整引發評級上調,8月"以價換量"更有效果

21個城市7月城市購房信心評級情況

  6月30日,中央政治局會議審議通過瞭《關於進一步推進戶籍制度改革的意見》,這個與《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020年)》一脈相承,未來將全面放開建制鎮和小城市落戶限制,有序放開中等城市落戶限制,合理確定大城市落戶條件,嚴格控制特大城市人口規模。對二、三線城市而言,外來人口在取得戶籍之後才可能真正想買房。戶籍改革無疑能讓他們安心在城市中就業儲蓄並最終購房紮根。

  限購政策放松,21城市購房信心有所回升

  各地放松限購,購房范圍擴大

2胎利率年息缺錢急用哪裡借錢  288指數繼續下調,成交逐漸回穩

  7月,中國城市住房(一手房)價格288指數為1095.8點,較上月下降1.4點,環比下跌0.13%,跌幅較上月擴大0.07個百分點,同比漲幅繼續收窄至4.31%,全國一手房價格指數連續四個月出現下跌。在成交量、房價連續下滑之後,城市成交表現回穩趨勢漸強。從28個典型城市近3個月成交量變化來看,月度環比上升的城市數量逐漸增加,由5月的13個上升至7月的15個,尤為關鍵的是有17個城市連續3個月的成交量環比持續上升,占到六成。

  剛剛過去的7月房地產市場熱點多多,特別是7月10日開始到月末,短短20天時間裡就有18個城市調整限購政策,使得一直低迷的市場觀望情緒有所恢復,但與此同時,7月288城市住宅價格指數環比繼續下滑,整體市場成交量也未明顯提升,因此房價點評網對短期市場給予"謹慎樂觀"評價。

全國一手房交易價格指數表

7月限購全面放開 8月市場謹慎樂觀

  在經濟保持平穩、限購取消的情況下,城市購房信心逐漸回穩。7月份,21個城市中有14個城市為"謹慎推薦",占比約67%,較6月份增加3個,武漢和廈門上升至"推薦",僅有5個城市仍然保持"觀望"。縱向來看,21個城市中有12個城市購房信心指數維持繼續上升或觸底回升態勢,其中深圳、天津、上海購房信心在觸底回升後,於7月紛紛突破"觀望",上升至"謹慎推薦"。廈門和武漢購房信心也大幅提升,突破至"推薦"評級。



  限貸依舊嚴格,購買力尚未改善

  國內上半年經濟運行情況好於市場預期,GDP增速達到7.4%,特別是二季度7.5%的數據說明二季度以來中央的"微刺激"取得一定效果。規模以上工業增加值、城鎮固定資產投資、貨幣供應量、對外貿易等為主的絕大多數宏觀數據都表現較好。房地產投資增速繼續下行,但降幅明顯收縮,各項指標都在改善之中,整體行業沒有進一步惡化。 "微刺激"的效果已經顯現,保持經濟的平穩發展,將成下半年的主旋律房貸試算excel二胎年息

  經濟運行平穩,"微刺激"效果顯現

  本文內容是"房價點評網(fangjiadp.com)"為特定客戶和其他專業人士提供的參考資料,本司將隨時補充、更正和修訂有關信息,但不保證及時發佈。報告中的分析評述,代表分析師個人觀點,僅供參考,對於本報告所提供信息所導致的任何直接的或者間接的投資盈虧後果不承擔任何責任。

  本報告版權僅為克而瑞信息集團所有,如引用發佈,需註明出處為"克而瑞",且不得對本報告進行有悖原意的引用、刪節和修改。對有關信息或問題有深入需求,歡迎致電:021-60867687。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/20322844773.shtml

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  無獨有偶,《證券日報》連日走訪多傢中介門店調查後也發現,北京二手住宅市場已經開始降溫,尤其回龍觀附近和勁松附近的住宅小區,房價和交易量均有松動。

  二手住宅市場或遇冷

  近日,《證券日報》記者連日調查多傢中介門店後建地貸款苗栗南庄建地貸款發現,北京市二手住宅市場出現降溫現象,在昌平、朝陽等區域內,業主掛牌報價和實際成交價格都有不同程度下滑,單套房成交價格甚至驟降25萬元,部分房源房價下降幅度超過瞭10%。

  12月23日上午,《證券日報》記者走訪瞭鏈傢地產位於建國門外大街的新交易服務中心,與本報記者今年8月份走訪鏈傢地產此前位於豐聯廣場的交易服務中心不同,樓下不再是三五成群的客戶與鏈傢地產的銷售人員,也不再出現連上樓都擠不進電梯的現象。

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉也向記者表示,受房貸優惠取消、房價高漲,購房成本增加,以及自住商品房對市場預期的影響,購房人群觀望心態越發濃重,看房量和新增客戶登記量都有所減少。

  實際上,鏈傢地產工作人員曾向記者表示,星期一是購房者辦理貸款面簽事宜最多的日子,人流最密集的一天。不過,《證券日報》記者23日(星期一)在鏈傢地產三樓的交易服務中心並沒有看到密集的人群,等待辦理購房貸款的購房者也不需要排隊,大廳裡很多座椅都空著,隻三三兩兩的人坐在等候區,有的在閱讀和填寫一些資料,有的站在大廳外咨詢辦理流程。



 一個月內驟降逾20萬元

  "11月底二手住宅房價就開始下降瞭。"《證券日報》記者在回龍觀附近鏈傢地產采訪時,該店一位銷售人員表示,從霍營、回龍觀區域來看,相比今年9月份和10月份的二手住宅市場小高峰而言,不管是業主的掛牌報價還是實際成交價格都所有回落。

  不過,四季度以來二手住宅市場整體較為平淡,加上該房源總價在周邊商圈都屬於較高水平,一直難以出售。直至近期,由於業主急著換房,數次調價,目前的掛牌價已經降至410萬元。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-24/08233826205.shtml

  更為重要的是,從價格來看,10月份,11月份的成交均價還保持瞭慣性增長;12月至今的成交均價較11月下降瞭2.5%,為年內除4月以來第二次出現環比下降。

  更為值得註意的是,鏈傢地產勁松區域門店的相關人士向本報記者透露,近日,勁松區域的農光裡小區有一位業主報價下調瞭70萬元。該人士向記者表示,今年9月份,該業主掛牌瞭一套103平方米大兩居房子,掛牌時業主心理價位比較高,報價480萬元,遠高於市場平均水平。

內容來自sina新聞

  值得一提的是,幾天之後,回龍觀鏈傢地產門店的上述銷售人員向記者致電稱,霍營附近有一套大兩居戶型房源,房子業主急售,報價又降瞭10萬元左右,而且"還可以商量"。

  無獨有偶,鏈傢地產市場研究部統計數據也顯示,今年10月份,二手住宅成交10793套,環比下降16%;11月成交量微有回升,成交11355套,環比上漲5.2%;12月至今(12月1日-12月22日)共成交7057套,較11月份同期下降16.6%,較去年同期下降39.9%。

  對此,張旭向《證券日報》記者稱,多個城市出臺調控收緊政策,再加上房產稅預期發酵,對買賣雙方心理都產生較大影響。此外,銀行房貸收緊。下半年以來,銀行的放款周期逐步拉長。接近年末,銀行基本都停止瞭房貸放款,導致部分購房者被迫觀望。

  值得一提的是,市場轉淡也對業主的定價產生瞭直接影響。10月份至今,新增供應的掛牌均價保持穩定,首次掛牌的業主掛牌價格較為理性。

  據鏈傢地產監測數據顯示,今年10月份,11月份,12月份掛牌房源的調價顯示,降價占比分別為59.7%,69.3%,和71.8%。已經掛牌的業主的抗價心態也有所放松,調低掛牌價促進成交成為出售誠意高的業主的普遍共識。

 &土地融資貸款emsp;"我們前幾天成交瞭一套房,不到100平方米的面積,成交總價約290萬元,但同樣戶型的房子在今年10月份價格是310萬元,單套總價下降瞭20萬元。"上述銷售人員向本報記者透露,目前這一區域多數房源單套總價大概下降瞭20萬元。此外,若全款支付,則下降25萬元左右。

  對此,鏈傢地產市場研究部張旭向《證券日報》記者表示,從鏈傢地產監測數據來看,二手住宅市場正在降溫,11月底以來最為明顯,二手住宅市場開始滑坡。

  胡景暉預計,今年12月全月北京二手住宅網簽量將回落至1.1萬套左右,全年網簽量將不會超過16.5萬套,二手市場交易熱度整體開始下滑。



北京二手房價一月內驟降 單套房降20萬元不新鮮

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??世界銀行26日發佈的報告顯示,2000年至2010年,東亞地區城市人口新增大約兩億人,東亞大約36%的人生活在城市。得益於中國政府推動城鎮化,東亞將近四分之三的城市帶位於中國,超過三分之二的城鎮化土地位於中國。其中,珠江三角洲超越日本東京,成為世界人口和面積最大的城市帶。

??不包括香港在內,由廣州、佛山、深圳及東莞組成的珠三角城市區人口數達4200萬人,比阿根廷、澳大利亞或加拿大的房貸二胎 房貸二胎利息2胎借款 汽車2胎借款任何問題免費諮詢人口還多,超越日本東京,在人口和面積上均成為全球最大的城市帶。

世行珠三角超東京成世界最大城市帶

??大約7.78億東亞人生活在城市,相當於東亞人口總量的36%;而2000年前,這一比例為29%。

??中國大陸是東亞地區城鎮化發展的主力。報告指出,東亞地區人口超過10萬的城市帶現有869個,其中,中國大陸占600個;而人口超過1000萬的特大城市帶有8個,其中,大陸占3個,即珠三角、上海及北京。

??根據世界銀行當天發佈的《東亞變化中的都市景觀》報告,包括東北亞和東南亞在內,東亞城市人口2000年至2010年增加大約兩億,相當於全球人口排名第五的巴西幾乎所有人移民到瞭東亞。

??報告說,東亞城市人口增速加快,達到年均3%,但東亞大部分人口依然生活在非城鎮地區;城市土地面積增加率為年均2.4%,到2010年增至13.48萬平方公裡,但還不到東亞地區總面積的1%。這意味著東亞的城鎮化才剛剛開始,今後數十年,東亞地區會進一步城鎮化。

??報告強調,為瞭確保城鎮化以經濟上有效率、可持續和包容的方式發展,使窮人也能受益,國傢層面和城市層面政策規劃者的作用非常重要。城市規劃需要把城市規模的擴張與促進就業、可承受的住房、購物、公共交通、衛生和教育服務相匹配,以確保一些弱勢群體得到平等的發展機會。

??

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/08385966001087373954568.shtml

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  對於品牌開發商的進駐是否利好片區地塊價格上漲,龍斌持保留意見。他表示,品牌開發商能提供優質高檔的產品,房產價格的水平自然相對高,因配套的逐漸完善能對周邊土地價格有拉升的影響,但未必都能拉動地塊價格升高。

  區國土部門相關 負責人認為,雖然第二產業的發展並未能直接刺激三水土地市場的蓬勃,但園區經濟的發展以及食品飲料產業和汽配產業集聚效應日益明顯,由此而吸引的龐大人 流,將改變以往比較單一的供需格局。"土地市場的熱與冷,需求是關鍵要素之一,房地產市場成長起來,開發商對區域前景信心更足,更大膽在三水拿地,將激活 土地市場的發展。"

  一 改以往的低調,今年以來三水一口氣推出近60宗地塊,且成交表現不俗;相比之下,禪城雖在上半年的土地市場上表現平平,但經過近半年的醞釀,終於在7月初 高調推出位於禪城季華中央商務帶的南浦村地塊,由廣州越秀地產一舉摘得這一總價17.72億元、折合樓面地價7346元/平方米的"地王"。



  攝影:盧奕誠

民間二胎代償房屋二胎代書  據 瞭解,2008年後,三水土地市場進入瞭穩步上升期:2009年三水區土地成交均價大概在80萬-100萬元左右,2010年上升至200萬元/ 畝,2011年均價達300多萬元/畝,最高時躍升至400多萬元/畝。就在2011年下半年後,佛山房地產調控政策的出臺讓土地價格出現瞭回落,起拍價 重回三四年前的水平,並持續影響至今。

  他還分析,三水的人口主要集聚在西南中心城區,在房地產開發上除西南中心城區地價表現相對較佳外,周邊鎮街的房地產由於發展規模小,城市配套有待完善,盡管近幾年也屢屢向市場推地探路,但始終難獲高端開發商青睞。

  "不同於禪桂等城區,對三水這種產業聚集度正在形成、產業結構有待提升、人口聚集度有待提高的地區來說,在房地產調控政策的實施下,土地市場也有一定的壓力。"上述相關負責人表示。

  房地產調控沖擊土地市場

敬請關註"foshanleju"

  "具 體而言,像北江新區定位為'零工業'的宜居新城、藍領和白領的居住中心,可以重點瞄準西南水都工業園內企業的中高層高管做文章;像三水新城作為服務樂平和 獅山的佛山國傢高新區的RBD,未來將是現代服務業和總部經濟的聚集地,適應走高端商住路線;而樂平則要與三水新城形成錯位發展,要從其園區產業集聚的優 勢出發,重點突破產業工人的市場。"

內容來自sina新土融建融南投埔里土融建融

  在 廣州知名房地產專傢、寒桐投資顧問有限公司總經理韓世同看來,像廣州、佛山需求很旺盛,房地產調控對規范土地市場和房價的確起到一定作用,但對於三水這種 相對後發地區而言,如果"一刀切"地推行房地產調控政策,則可能打壓瞭開發商對該區域的評估和需求,從而抑制瞭土地市場活躍和發展。

  近日,三水國土、規劃等部門積極回應此事。"之前在統一限購的背景下,三水土地市場受沖擊較大,另一方面,近幾年我們對地塊在市場上的推廣也還有待加強。" 三水區國土城建和水務局相關負責人表示,隨著三水經濟社會駛入"快車道",工業園區、三水新城、北江新區等地塊將成為三水土地市場的"潛力股",下一步可 試點重點規劃,加強概念包裝和推廣。

  合富置業首席市場分析師龍斌則預期,三水土地的價格必能破"2000",但是在短期內難以出現。地價的上漲除瞭有穩健的供求關系拉動以及購買力上升的因素,還與片區的發展預期以及配套的二、三產業比例有關。

  談及近年來三水土地價格被低估的困惑,三水區國土城建和水務局相關負責人認為,2011年房地產調控政策的出臺是地價的分水嶺。

北江新區定位為"零工業"的宜居新城、藍領和白領的居住中心,未來的推廣重點將瞄準西南水都工業園的企業中高層高管。

  據 三水國土部門透露,近期將計劃推出一塊規模較大的商住用地。該地塊位於北江新區與中心城區銜接位置,土地起拍價地價在300萬元左右,前期向開發商的推 廣,市場反應較好,此前有十多傢企業主動聯系瞭解地塊情況,現在深入洽談的也有六七傢,其中不乏國內知名大型房企。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-14/08393429046.shtml

  來 自東北的孫小姐最近選擇在新工作地三水區樂平鎮,購置瞭一套90多平方米的新房。她是天合富奧汽車安全系統(長春)有限公司佛山公司的高管。作為一汽大眾 的一級汽配供應商,去年天合富奧以零土地招商的方式進駐樂平,於今年初正式投產,孫小姐也跟隨至此。她坦言,在樂平買房主要是出於投資的考慮。"看著園區 發展速度這麼快,這麼多的大項目陸續進駐,估計升值前景也頗大的。"



  在樂平鎮黨委委員、鎮國土城建和水務局局長張偉傑看來,要想激活需求倒推土地市場的活躍,園區本身要想辦法補齊 城市建設短板。"目前樂平等幾大工業園區還普遍存在城市配套滯後的問題,一般而言,每個房地產項目對周邊環境和配套會有再造和提升的作用,越是有實力的開 發商,這種作用越為突出,可以引入更多有實力的開發商,並將地塊和周邊的基礎設施一並打包出售,借助外力做好城市環境。"

 "雙推"模式或可針對鎮街特色試點

三水北江新區將成未來發力點

  區發展規劃和改革統計局相關負責人坦言,要破解"有市無價"的困局,三水在城鎮化建設中既要練好內功,包括在規劃等方面做出特色,也要花更多精力在土地的招商和推介上,"有關部門正在跟部分大型開發商積極溝通。"

  園區產業人口集聚市場潛力巨大

  此外,近年來,禪城借力城市升級,通過打造季華路上中央商務圈的概念,帶動起沿線土地的價值上揚。三水能否也借鑒此做法,對一些前景較好的地塊進行提前的整體包裝,加以推廣?

  區國土城建和水務局相關負責人認為,目前盡管三水的城鎮化尚在推進,城市配套有待完善,並不適宜進行大面積的土地推廣,但對於像北江新區、三水新城等規劃定位已相對清晰的地塊,可以嘗試選取局部區域試點,重新包裝一個概念,向市場推介。

  這一連串的表現能否為沉寂已久的三水土地市場釋放出實質性利好?後發的三水土地市場應如何發力?不同條件的鎮街土地市場又應如何特色發展?帶著這些問題,記者日前再度進行瞭采訪。

  地價欲突破需積極謀劃統籌

正在建設的北江新區。

  ■業界建議

  三水成交地價能否突破性增長,佛山領先豐地產市場研究部高級經理馮岸泉認為,與政府是否具有強而有力的推動力有關。若推出的地塊能有積極的規劃和統籌,大量 引進需求量,必然帶動商圈的發展。"例如隨著廣佛肇輕軌建設、保利地產的落戶,必然吸引大量人流,進而帶動居住、商務、金融、消費等需求,推動片區地塊價 格上漲。"



  策劃:王伯樂趙進三宣

  撰文:羅湛賢梁麗雲

  李冠聰吳秋瑩

  商住地塊"有市無價",多數地塊樓面價難破"2"字頭大關,土地市場窪地困局如何解?上周《南方日報·三水視窗》刊登的《三水土地價值被低估之惑》的報道(詳見8月7日《三水視窗》AⅢ01版)引發各方熱議。



  事實上,在宏觀形勢回暖的背景下,今年以來三水在土地市場和房地產市場均有不俗的表現:一口氣推出近60宗地塊、上半年房地產市場成交量同比大幅躍升97.44%、漲幅居五區首位。

  事實上,孫小姐的選擇某種程度上也預示著三水工業園區所在地房 地產市場的趨勢。據悉,隨著一汽大眾落戶南海獅山並即將投產,獅山工業園和與之對接發展的樂平工業園吸引瞭不少相關的上下遊汽配企業,其中不少是世界 500強的龍頭項目,現已有部分企業的中高層選擇到樂平買房,有企業甚至以團購的方式一口氣買下十幾套房作為福利。

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內容來自sina新聞

??房地產上市公司紛紛發佈2014年全年業績報告,半數已發佈業績的企業凈利潤下滑。與此同時,多傢企業表示未來發展重心將轉向一二線城市,遠離去化乏力的三四線城市。

??中原地產首席分析師張大偉分析認為,從2014年整體市場看,房地產行業降溫明顯。2015年,房地產市場的區域分化將更加明顯。大部分企業加大力度增加一二線市場佈局,這種情況下,未來的一二線市場競爭將非常激烈,房企經營的難度將越來越大。

??富力地產則明確表示2015年遠離三四線城市。董事長李思廉認為,“今年國內房價會趨於平穩,不會有大跌的可能性。供過於求的情況主要集中在三四線城市,並沒有在一二線城市出現。如有十分合適的土地收購項目,集團隻限於考慮北京和廣州等一線城市。”

??中原地產研究部統計數據顯示,截至18日,已經有28傢房地產上市公司公佈2014年度業績。年報顯示,企業盈利能力普遍降低,28傢企業中有14傢凈利潤下滑,平均凈利潤率由2013年度的11.8%下降至10%。

場整體降溫。龍湖選擇在競爭相對平房屋貸款保險和的一、四季度出手,先後在一線及二線主力城市購置16幅地塊。2015年在投資運營規劃中,集團表示將繼續聚焦一二線

新聞來源http://sy.房子二胎意思任何問題免費諮詢house.sina.com.cn/news/2015-03-22/08145985201576657340119.shtml

城市。

??2014年度,三四線城市普遍庫存積壓、銷售艱難,房地產企業之間不得不進行“價格戰”提振銷量。盡管如此,年度財務數據顯示,房企全年業績普遍受到三四線城市拖累。因此,眾多企業在2015年戰略發展中開始考慮遠離三四線城市,增加一二線城市的佈局力度。



??遠洋地產17日公佈的年報顯示,2014全年度,集團獲得17個新項目,總規劃面積達到706萬平方米。其中,94%的新購項目位於一線及二線城市,而京津冀地區的新增土地儲備占比達到 71%。

??遠洋地產方面告訴《經濟參考報》記者,2014年集團減少瞭三線城市的業務比重,集中資源發展一線及二線城市的業務,在抗風險方面具有前瞻性。當前,一二線城市的土地儲備價值比重達到98%,將繼續成為公司發展的推動力。

??保利地產也放緩瞭拿地步伐。16日公佈的業績報告顯示,2014年公司共新增40個房地產項目,新增容積率面積1231萬平方米,總地價429億元,同比分別下降32.6%和24.5%。未來,公司仍以重點佈局一二線城市為主。

??此外,已經公佈2014年度業績報告的九龍倉、當代置業等企業也表示,與三四線城市相比,公司方面未來更看重一二線城市的機會。

??泰禾集團董事長黃其森近日向記者表示,房地產市場已經進入新常態,企業在選擇應對策略上,應該提前佈局選好發展區域。“比如一線城市,目前來看風險是最小的,發展機會則很大”。

28傢上市房企半數凈利下滑 投資重點轉向一二線城市



??18日晚間,龍湖地產發佈2014年業績報告。公司銷售額、營業額以及利潤方面都有不同幅度提升。年報顯示,受到房地產市場銷售影響,2014年土地市



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內容來自YAHOO新聞

根據交通部方案,無論是獨自旅行、情侶出遊還是家庭旅行,住宿時一晚、一間只能使用一個折價序號,因此對獨自旅行和兩人出遊最有利,對同住一房的家庭出遊反而比較不划算。



行政院推出補助國民旅遊措施,要怎麼讓這個「小確幸」發揮到最大價值?以兩人出遊、去遊樂園玩、住一晚房價三三三三元以上最合適。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/雙人小確幸-這樣玩省最大-192000981.html

觀光局推估,國人住一晚兩千元至三三三三元的房型最優惠,約可省六百元至一千元。

未來主題樂園門票可享買一送一,目前國內大型主題樂園成人票價一人約為七八○元至九九九元間。換言之,兩人以上到門票較貴的遊樂園玩,獲得的折扣信用卡最低繳款金額價最大。

但因為政院將此消費振興措施列為最高機密,觀光局尚未與業者溝通,業者是否同意仍為未知數。觀光局下周一將邀集所有旅館民宿、遊樂園業者討論,不參加者將在網站公告。

以情侶、朋友兩人到新竹兩天一夜遊為例,白天可赴主題樂園六福村遊玩,門票一人現為九九九元;晚上可住新竹福華大飯店,現兩人一晚只要三千四百元。如果不計算交通費,原兩人共要花五三九八元;適用此方案後,不含交通費,兩人僅需花費三三四九元,約打六折。

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食物營養-奇異果皮解便祕? 膳食纖維促進腸蠕動



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/食物營養-奇異果皮解便祕-膳食纖維促進腸蠕動-215005591.html

膳食纖維不會被人體分解,在體內有吸收水分的作用,不僅能增加飽足感,同時能促進腸胃蠕動。醫師邱展賢表示,奇異果皮含有大量膳食纖維,整顆吃下去有助於刺激腸道蠕動。台灣消化系內視鏡醫學會祕書長王世晞說,任何含有纖維的食物都有助於排便,民眾應均衡攝取,不用因看到有人吃某種食物有效,就每天都吃,如此反而容易因吃膩了而放棄,無法持之以恆。

民眾若靠膳食纖維來促進腸胃蠕動,卻未攝取適當油脂,糞便容易過硬,導致肛門在排便時容易受傷。邱展賢表示,這種情形最常出現在腸沾黏、長期便祕的民眾身上。

基隆長庚醫院副院長簡榮南表示,為避免農藥殘留,務必將果皮徹底洗淨,但若擔心洗得過乾淨導致纖維減少,或怕把奇異果果皮的毛吃下肚,在腸道產生毛球,也可選擇其他富含纖維的食物,例如當季盛產的椪柑類水果,「柳丁同樣富含纖維,裡面的絲也應一併吃下。」

王世晞補充,奇異果皮屬於較粗的纖維,多數葉菜類、香蕉或木瓜則含有較細的纖維,對排便反而更有幫助,「每人每天要吃5個拳頭大的蔬菜水果,如果有便祕問題分量可加到7個拳頭大。」

有民眾疑似因過年聚會多、蔬菜水果吃太少導致排便不順,上網查到有網友推薦「奇異果帶皮吃」可解便祕,但因不確定效果和原理而不敢嘗試。醫師表示,該方法目前未經學術論文證實,但奇異果皮富含膳食纖維,確實可促進腸胃蠕動。

王世晞提醒,民眾應牢記運動、水分和均衡飲食是幫助排便的三大法門,任何一項都不應忽略。萬芳醫院家醫科主治醫師暨健檢中心主任林英欽則表示,奇異果皮助排便僅屬網路傳聞,目前並沒有學術論文可證實。

內容來自YA土建融雲林褒忠土建融HOO新聞

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中國時報【倪浩倫╱台北報導】

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韓國不但打算花大把美金一口氣買下40架美國最先進隱形戰機F-35(耗資38億美元以上),還預計在2025年完成自製隱形戰機KF-X計畫。《韓國前鋒報》報導,上週六(21日)印尼政府與韓國簽約,願意出資KF-X開發計畫五分之一的經費,即15億美元(約490億台幣)以在2025年開發成功後獲得50架戰機。

反觀台灣,軍情與航空網站總編輯施孝瑋表示,當年經國號戰機IDF成功開發出來時,台灣是在整個西太平洋地區軍事科技名列前茅的國家,可是20多年下來,韓國不但超過台灣,還狠狠把台灣甩在後面。

土融南投竹山土融韓開發隱形戰機 印尼15億元買單



【台灣醒報記者鄭國強綜合報導】韓國軍事出口又領先台灣一步。根據「韓國前鋒報」報導,印尼21日答應出資15億美元,參加與韓國共同開發隱形戰機KF-X計畫並簽約,這是三年來雙方表達合作意願以來,首度簽下開發經費合約。另根據11月漢和雜誌報導,台灣中科院在巴黎航空展上展示天劍、雄風三等可供出售的飛彈,也讓上土耳其對台灣製靶機感到興趣。

印尼並非第一次使用韓國武器,今年大馬航空展相撞的兩架印尼表演機,即是韓國自行研製的KT-1教練機。印尼軍方也向韓購入新一代自製教練機T-50。2010年7月15日韓國和印尼雙方在首爾同意合作KFX戰鬥機計畫,上週21日已正式簽下15億美元合約,未來韓國政府向韓國航太採購120架,印尼獲得50架及技術轉移,以及向國際市場推銷。

《韓國時報》指出,印尼與韓國簽約的內容除了出資以外,印尼國營的飛機製造商印尼航太公司(PT Dirgantara Indonesia)還可參與研發飛機及零組件的計畫。韓國航太公司向「韓國前鋒報」表示,許多開發的細節都已獲得印尼方的同意,才會簽下合約。

台灣的自製武器相隔15年,今年再巴黎航空展上亮相,根據國際期刊「漢和防務」報八德土地貸款房貸導,中科院本次在巴黎航空展上展出的天劍2型、雄飛三型等多種飛彈,並表示只要符合國際法,武器零件都自製,台灣官方沒有出口的限制。

對於台灣近年武器開發落後於韓國之姿,施孝瑋表示,「韓國花在開發軍機上的預算是台灣的數倍,我們應該覺得汗顏。」

內容來自YAHOO新聞

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/韓開發隱形戰機-印尼15億元買單-081724891.html

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Gogoro行銷副總彭明義說明台灣PM2.5的污染有37%來自於汽、機車,還需民眾共同努力改變騎乘工具。攝影:黃小玲。科技進步改善電力來源 ?電動化應用將更多元

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電動車有30個感應器,雲端可迅速掌握訊息,緊急時刻Gogoro會派遣救援。攝影:黃小玲。市府扶植新創產業 ?逐步實現共享運輸

如果把機車都換成電動機車,是否能達到綠色交通轉型目標?

12日晚間,台大「鉅變新視界沙龍」,便邀請了台北市交通局局長鍾慧諭,以及2011年成立的電動機車品牌Gogoro行銷副總彭明義,談談目前台灣綠色交通的發展現況及可能性。緩解城市空污 ?電動機車行不行?

本報2015年11月18日台北訊,特約記者黃小玲報導

在傳統高耗能、高排放的「褐色經濟」發展模式下,為數眾多的城市交通載具不但造成嚴重空污,也是溫室氣體排放源之一。而全球暖化加劇下,「綠色經濟」呼聲漸高,許多國際城市開始朝低碳交通發展。對汽機車密度尤高的房屋三胎台灣來說,更是不可迴避的問題。政府、企業及民間,是否能掌握趨勢,推動綠色交通轉型?

彭明義進一步解釋,能源管控讓生活更便利、提高能源運用效率等,都是推動綠色產業往前邁進的正向動力。他以Gogoro電動機車為例,跑很快、材質好、台灣設計製造等特色,都只是其中一種應用。

台北市政府交通局局長鍾慧諭要為共享運輸理念持續努力,實踐綠色交通。攝影:黃小玲。

-電動機車的明天

對於推展共享運輸系統,是否要與Gogoro或其他廠商合作?鍾慧諭表示,市府採開放態度;若能扶植新創產業、做到世界一流的產品,才具備國際競爭力。她回顧近20年的運輸建設,台灣已擁有高鐵、UBike、纜車、輕軌等多種運輸系統,未來若能實踐共享運輸系統,綠色交通發展將會更完備。

-擺脫「機車島」! 綠色交通提案:公共電動機車

他表示,Gogoro真正想做的是聰明且有智慧的能源補給網路,目前在大台北地區已有85個換電站,電池充電僅需六秒。此快速取得能源的方式,未來還有很多應用空間。比如電動汽車、除草機等。彭明義認為,城市中非有效使用燃料的機具,都能電動化,儘量不製造噪音、污染,卻依然保有原效能。

然而,電動車供電哪裡來、難道不是另一種形式的污染?面對質疑,彭明義回應,未來電力來源會因科技變化。例如:風力發電、太陽能、潮汐發電等再生能源。當科技推進,電力產生效率會越高;而電廠位於郊外,可便於集中管理排污。

不過,政府對電動機車的看法又是如何呢?鍾慧諭表示,雖改善了排放、節能,但其實賣電動車給消費者,與市府目前推行的綠色運輸政策有所衝突。目前停車位不足正是台北市政府很頭痛的問題,而每賣出一台車,就需一個停車位,無法解決壅塞問題。鍾慧諭認為,採用如同UBike的「共享運輸」系統,一併實現管理與共享,才能有效管理機車與停車。

鍾慧諭說明,UBike一天平均被使用八次,代表平均有八人會騎乘UBike,但僅需1/8的停放空間就能服務大眾。另外市政府也考量「共享汽車」概念,盼仿照UBike模式,提供租用汽機車服務。如此一來,停車空間不再短缺,還能減少耗能。

彭明義指出,光是雙北地區,有註冊的機車數量就高達300萬,其中有半數車齡超過七至十年。這也導致台灣的PM2.5污染,有37%來自汽、機車排放。他表示,雖不敢說電動機車是改善環境的終極解藥,但卻是慢慢遞減至接近零污染的選擇之一,也是必然發展趨勢。

內容來自YAHOO新聞

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一般使用能源並沒有後續管理方式,但Gogoro達成能源管理網路,經過車內感應器,以數據了解使用者用電情況,避開進站充電的尖峰時刻,將送回的電池在其他時段充電,平衡用電時段,以追求能源管理的有效控管。

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「每個人都重視騎機車的危險,但空污引發的疾病,多數人還不夠關心。」彭明義表示,台北市交通局的政策方向,是儘量減少城市裡的機動車輛,主因是機車意外事故多。但2014年台灣交通事故總死亡人數1,819人,每年罹患肺、呼吸道相關癌症而死亡的人數卻高達8,600人。

電動機車榮景可期? 台北市交通轉型先推「共享運輸」



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/電動機車榮景可期-台北市交通轉型先推-共享運輸-173911743.html

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內容來自YAHOO新聞

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今天我想告訴你三個故事。就三個故事。

清華是個非常好的大學;這裡的學生們正在創造很多重要和創新的東西;你們是未來的科技,商業,及其他行業的領導者。今天我想討論改變世界的話題。很多人會告訴你怎麼創立企業,怎麼解決問題。今天我想關注一個不一樣的問題。不是「怎麼去創立」,而是「為什麼創立」。這就是使命的本職。

我們相信, 社交媒體和鏈接世界是重要的。我們相信,雖然我們不知道每個答案,我們還可以繼續幫助人們,鏈接人們。我們只是更用心。我們一直在努力,現在十五億人在用Facebook。不要因為要改變,就放棄。中國有一句話我覺得很好:「只要功夫深,鐵杵磨成針」。一直努力,你會改變世界。


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我們面對過好多問題,改變過好多次。

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我第二個故事是關於「用心」 。

以下為祖克伯演講土建融高雄大樹土建融全文

然後有人在說:「人們不會在手機上用Facebook」。可是我們還是繼續。今天我們成立了移動為中心的公司。當時,我們不知道這些問題的答案。沒有人知道,我們能繼續是因為我們用心。很多公司在創造社交媒體,但是他們害怕這些問題。

馬雲說過一句話我很喜歡:「和15年前比, 我們很大;但和15年後比,我們還是個嬰兒。」為了重要的使命,你瞭解的更多,你也會覺得要做的事情更多。十年前,我們的目標是連接十億人。因為以前沒有互聯網企業做到過, 所以我們覺得這是一個很大的目標。當我們達到了這個目標,我們開始明白十億只是一個數字,我們真的目標是連接世界上的每個人。這難多了。世界上差不多三分之二的人沒有互聯網。把他們連接起來,我們必須擴大整個互聯網。要做到這個,我們要解決很多的問題。超過十億人不住在網絡附近。所以我們需要創造新的技術——像衛星和飛機,把他們連接起來。 超南投鹿谷農地貸款過十億人沒有錢上互聯網, 所以我們需要讓互聯網更便宜。大約二十億的人沒有用過電腦或互聯網,所以我們需要創造新的方案, 幫助他們連接起來。

有人說:「社交媒體永遠不會賺錢」。可是我們還是繼續,建立了一個強大的企業。

我們開始只是一個服務美國學生的小產品。一開始的時候,有人說:「Facebook只是給學生用的,所以它永遠不會是重要的。」 可是我們繼續前進,終於,我們把Facebook開放給所有人。

我第三個故事是關於向前看。

如果你有了使命,你不需要有完整的計劃,往前走吧!你只需要更多用心。我在哈佛大學的時候,我和我朋友每天晚上吃比薩,討論未來。在我們推出Facebook的第一版時,我記得我們非常高興,我們的產品把學生連接起來了,當時,我們想,總有一天會有人創造連接世界的產品。有趣的是我沒想到我可能會建立這個連接世界的產品。我只是一個大學生。我覺得一個大公司,像微軟或谷歌會開發這個產品。他們有好幾千的工程師和上億的用戶。他們應該開發國際社交網絡。但是,他們為什麼沒做?我常常想這個問題。我們只是大學生我們沒有計劃,我們沒有資源。我們是怎麼創造出這個擁有十五億人以上、世界上最大的互聯網社區的?我們只是更「用心」。在路上的每一步,都有人會說新的想法不會成功。

後來,又有人說:「好,現在別人也用了Facebook,但是他們很快就不會再用它。」可是我們還是繼續。人們繼續用它,是因為人跟人連接是很重要的。

然後有人說:「可能他在美國有用,但他不會在其他國家有用」。可是我們還是繼續,擴大到世界其他國家。

祖克柏除了在北京清大用中文演說授課,他還打算在美國加州的東帕羅奧圖市(East Palo Alto)開辦小學。祖克伯夫婦倆本著「健康和教育緊密相連」的想法,決定將這個辦學計畫結合教育和保健。祖克柏就如同自己在中文演說中所強調的,他仍繼續用心地完成他的初衷,並撼動這個世界。

內容來自YAHOO新聞



祖克伯在這場經濟管理學院的演說中提到,他在2004年創立臉書的初衷只是抱持著一個將人連接的使命。而當你有了使命,它會讓你更專注,更用心。他強調「要相信你的使命,用心去做,不要放棄,要相信可以成為全球領導者,可以提高人們的生活,可以用互聯網影響全世界」。

2004年,我創立了Facebook,因為我覺得能在網上和人連接是非常重要的。那時候,互聯網上有很多網站,你差不多可以找到所有的東西:新聞、音樂、書、電影、買東西,可是沒有服務幫我們找到生活上最重要的東西:人。人是我們生活最重要的東西。請大家看看這個房間,你們看到了什麼?不是這個桌子,這個椅子,而你關注的是人。這是人類的特點。每個人多想跟他們的朋友和家人聯繫。當我們可以分享和聯繫,生活會變得更好。當我們分享和聯繫我們可以和家人和朋友有更好的關係。 我們的企業更強大是因為可以和客戶有更好的溝通;社會也會變得更強大是因為我們知道得更多。當我創立Facebook的時候,我不是要創立一個公司。我想要解決一個非常重要的問題。我想把人們聯繫在一起。當我看到中國的公司,像阿里巴巴和小米,我看到了一樣的故事。當你有使命,它會讓你更專注。

三年前,我們成立 Internet.Org,去擴大互聯網。我跟我們的董事會說, 我覺得我們要花十億多美元。他們問我:這個東西怎麼賺錢?我告訴他們: 我不知道。但是我知道,鏈接人是我們的使命,這是非常重要的。我們必須向前看,我們現在還不知道整個計劃,但是如果我們幫助人們,未來,我們也會獲益。這就是向前看的意思。每走一步,你可以創造新的東西。以前你覺得是不可能的,現在就可能。現在你面對非常難的挑戰, 你努力,也會解決這些挑戰。請一直向前看。中國歷史是一直創新的。中國給了世界四大發明:造紙,印刷術,指南針,和火藥。學習對創新最重要。在清華,你們有很好的學習機會,這些機會會幫助你們有美好的未來。

幾年前,我的妻子,Priscilla,在一個北京的醫院學習。她選擇北京,因為她想要在中國,和非常好的老師學習。我的中文很糟糕,但是我還是很喜歡學習中文。你多學習會在生活裡創新,也會在工作上創新。在你開始做之前,不要只問自己怎麼做,要問自己:為什麼做?你應該相信你的使命。解決重要問題。要用心。不要放棄,要一直向前看。你們可以成為全球領導者,可以提高人們的生活,可以用互聯網影響全世界。我非常興奮今天在這裡可以和清華學生,和線上的朋友交流。多謝大家給我這個機會。讓我們一起來連接世界。

臉書創辦人祖克柏(Mark Zuckerberg)24日在北京清華大學以中文為學生授課,分享三個他創辦臉書的故事。他在演講中提到:「做事情的時候,怎麼做不是最重要的,為什麼做才是最重要的。要有明確的使命,用心做,向前看。堅持做下去,只要功夫深,鐵杵磨成針。」清大經濟管理學院院長錢穎一表示,這是第一次由外國顧問委員用中文授課。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/祖克伯成北京清大講師-臉書創辦人用中文為學生授課-115400135.html

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7日總統馬英九與中國國家主席習近平的世台北市士林區房屋貸款房屋二胎民間二胎紀會面即將登場,馬行前口口聲聲強調對等、尊嚴。然而,上百名從台灣出發的記者在抵達新加坡會場時,卻被要求撤換總統府所發行的記者通行證,將新舊證仔細比較,僅下方顯示日期不同,由民國紀年的「104」改為西元紀年的「2015」。

新頭殼newtalk 2015.11.08 邱珮文/新加坡報導

總統府此次除了發行馬習會採訪證外,另外也發放可進入馬習會談及握手現場的「A」、「B」2種通行證,原本下方印有「104.11.7」字樣,在抵達香格里拉酒店時,所有記者被要求到櫃檯更換AB證,舊的AB證則被沒收。新的證件下方日期被改為「2015.11」。

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據了解,記者會本來都是用我方的證,但星國強硬要求重新換發星國統一發的證。只是兩種證僅有下面的時間用法不同,不免讓人質疑是刻意避嫌或中方打壓。

此外,來自世界超過5百名媒體工作者擠爆馬習會召開的新加坡香格里拉酒店大廳,由於星國安檢嚴格,不承認我方所發的記者證,堅持核對護照身份,並要求工作人員也須安檢,更讓隊伍陷入混亂。然而卻見現場府方與陸委會人士束手無策,僅在一旁安撫媒體。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/赴星官方記者證全被換-新證日期改成西元-210000981.html

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刑事局一隊三隊長王耀輝:「在進入以後就被控制,不得隨意進出,那麼生活起居還有日常伙食,都是由專人負責採買。」

警方調查,詐騙集團很狡猾,話務手把話筒接在手機上,邊講電話邊翻教戰守則,謊稱公安跟檢察官,因為是新型態網路電話詐騙,警方很難查緝,才上路短短2個星期,這些假公安已經詐騙上千萬新台幣。


警方接獲線報房屋二胎銀行申辦,桃園平鎮這棟大樓是詐騙集團大本營,有嫌犯才剛滿18歲就被抓,22個人得派大型巴士才載的完,詐騙集團租大樓當辦公室,1樓是車庫、2樓是機房跟客服單位、3樓是大陸假公安、4樓是假檢察官,也是主嫌辦公室,5樓才是交誼廳跟晒衣場。徐姓主嫌上個月四處招兵買馬,對年輕人說,只要來打線上遊戲,保證月薪3萬元,成為員工還送iPhone5S,但很多人上班第一天才知道是詐騙集團。

有嫌犯發現騙錢比打電動更好賺,乾脆在便利貼上寫著「向錢看」自我鼓勵,但被錢衝昏頭的當下,已經被警方悄悄盯上,現在得把騙來的黑心錢還給人家。

誆打電玩月薪3萬軟禁逼扮假公安詐騙



刑事局一隊三隊長王耀輝:「謊稱被害人的名下信用卡遭借款或者是遭冒名申請信用卡,來詐騙大陸地區的人民。」

騙打線上遊戲就能輕鬆賺錢,逼迫年輕人加入詐騙集團!刑事局警方偵破一個詐騙集團,徐姓主嫌對外宣稱找電玩高手,歡迎加入幫忙打線上遊戲,一個月薪水3萬元,還免費送iPhone5S;但21人加入後才發現得假冒大陸公安,打電話詐騙民眾,有人想離開結果被軟禁,這個集團短短2個星期,騙到上千萬元。

TVBS網路新聞整理報導未經同意不得轉載




內容來自YAHOO新聞

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缺國際品牌 行銷台灣不夠力

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/缺國際品牌-行銷台灣不夠力-215007632.html

觀光局國際組科長鄭憶萍說,地方有什麼資源,當地最清楚,整合後走出去,才有力道。

反觀,我國觀光局雖賣力打出「亞洲之心」口號,但僅用於觀光產業,地方政府、旅行社或民間團體出國行銷,卻各做各的,沒有台灣真正上下一心的國際品牌。



常和觀光局出國的台灣休閒農業發展協會祕書長游文宏認同中央制定政策及統一品牌,由地方政府出外打仗的策略。他說,觀光局努力替業者找機會,只要有國外旅展,就會帶業者去找商機,不少縣市的觀光預算卻是「有一年算一年」,常常開個記者會、登上媒體,就無下文,流於政績行銷,對觀光幫助不大。

此外,國內地方沒有特色,情況嚴重,從淡水老街、三峽老街、鹿港老街、旗津老街…,從北到南,吃的全是豆花、烤?魚、奶茶…,賣的都是古早童玩、零嘴等,如出一轍,猶如觀光夜市。

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中國時報【楊竣傑╱台北報導】

馬來西亞的與日本近年分成家貸款別喊出「Malaysia Truly Asia」與「JAPAN Endless Discovery」觀光宣傳口號,吸引各國旅客,台灣推出「The Heart of Asia」(亞洲之心),卻無專屬國際品牌,口號侷限於觀光局宣傳,行銷力道很薄弱,甚至陷入「中央拚觀光,地方拚政績」不同調的窘境,連業者都搖頭。

紅點文旅總經理吳宗穎指出,台灣觀光一定要強打城市行銷和整合,台中市政府常邀苗栗縣與南投縣業者一起拚觀光,以「大台中旅遊」概念,讓旅客住在旅宿蓬勃發展的台中,再到鄰近的縣市旅遊,帶來更多入境旅客,比單一縣市單打獨鬥更有力。

觀光局副局長劉喜臨說,台灣確實需要統一「國家品牌」,以國家的高度提出口號,適用於觀光、農業、外交等,才能像馬來西亞或日本,集合各產業力量,推展台灣觀光。

觀光局長謝謂君表示,觀光局現階段要「精打細算」,已指示國際組協助城市行銷、推展穆斯林市場,例如國外旅展就邀地方政府和業者,外站也全力協助;若可整合地方能量,「中央推展觀光就不會那麼孤獨。」他強調還要跨部會合作,放寬東南亞簽證,就能吸引較多旅客來台,是「不花錢」的行銷方式。

以日本為例,觀光廳負責制定政策,提出宣傳品牌,再由各都、道、府、縣在這個口號下,從事城市行銷,策略很成功;馬來西亞及泰國則傾國家資源推廣觀光,以幾近「洗腦」方式播放國家品牌,馬國更喊出「One Malaysia」,觀光、經貿等單位都可使用,一起「整合行銷」,確實凝聚力量;韓國則透過三星、LG、韓劇等國際品牌行銷,觀光意象明確。

內容來自YAHOO新聞

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快訊/嘉義2月大男嬰猝死落跑生母凌晨尋獲

TVB土融雲林二崙土融S網路新聞整理報導未經同意請勿轉載

嘉義一名媽媽15日晚上由男性友人陪同,把2個月大的兒子送到醫院急救,但男嬰到院前就死亡,這位媽媽卻搞失蹤,警方連日尋找,今天凌晨已經在旅館找到男嬰媽媽,警方初步研判,有可能是照顧不週引起男嬰猝死。

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內容來自YAHOO新聞

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/快訊-嘉義2月大男嬰猝死-落跑生母凌晨尋獲-044923630.html

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